通用电气公司，即美国通用电气公司（General Electric Company，简称GE，创立于1892年，又称奇异公司，NYSE：GE），是世界上最大的提供技术和服务业务的跨国公司，总部位于美国波士顿。自从托马斯·爱迪生创建了通用电气公， 以下是为大家整理的关于农村房屋买卖合同范本(通用版)5篇 , 供大家参考选择。
农村房屋买卖合同范本(通用版)5篇
农村房屋买卖合同范本(通用版)篇1
农村房屋买卖合同近年,农村的房地产市场逐渐活跃,有关农村房屋买卖所产生的争议也日渐增多,那么签订农村房屋买卖合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的农村房屋买卖合同范文，欢迎参考阅读。
农村房屋买卖合同范文1
出售人：(以下简称甲方)_____________，身份证号：______________________，住_____________________________________，身份证号：_____________________，住________________________
购买人：(以下简称乙方)_____________，身份证号：_____________________，住________________________
出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。
二、房屋情况：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道
2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，
其他：
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：
1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：
开户银行___________________________
账户名称___________________________(必须为出售人之一)
帐号_______________________________
3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。
五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。
六、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋买卖合同范文2
出 售 方：(以下简称甲方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
购 买 方：(以下简称乙方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号 的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等 ，友好协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。
二、房屋情况：
1、 本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。
2、 该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、 为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极 配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：
1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买方： 于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币 万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。
五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。
六、购买方根据第四条支付清购房款之日起，出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有(双方另有商议的除外)、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的;出售方应当承担违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方：购房本金共计人民币 万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金。
七、出售方、购买方双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式贰份，每份共二页;双方每人各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋买卖合同范文3
卖方：(甲方) ，身份证号码：
买方：(乙方) ，身份证号码：
甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：
第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为
第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。
第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。
第四条，特别约定：
1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。
第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。
第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋买卖合同范本(通用版)篇2
房屋买卖合同范本
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：____，经纪人执业证书号：______)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：______ ;
(二)房地产座落在____市____【区】【县】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____号______室。(部位：____ )房屋类型：____ ;结构：____ ;
(三)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】______平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( ____币)计____元。(大写)：____仟____佰______拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第____款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条 甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值____倍】【价值____元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 ____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起____ 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起____日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【______公证处公证】之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交____仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条
本合同一式____份，甲、乙双方各执____ 份，______和____【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
出卖人：
买受人：
年 月 日
补 充 条 款
附 件 一
房屋平面图及房地产四至范围
附 件 二
随房屋同时转让的设备及装饰情况
附 件 三
付款协议
附 件 四
物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
附 件 五
相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
附 件 六
居间介绍、代理等中介服务情况
农村房屋买卖合同范本(通用版)篇3
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
农村房屋在买卖的时候应该注意哪些事项呢，大家要多 多看看合同哦，今天就给大家分享一下买卖合同，欢迎阅读 和参考哦
新农村房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所 有权人 同意，达成以下合同条款：
一、 甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢 房 间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同 时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。
二、 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、 、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写；即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、 甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任 何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ；无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。
五、 本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规
定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用 权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙 方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值 部分。
七、 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移 义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把 相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利 益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、 其它：
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的 补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后 生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年 月曰
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年 月曰
村委会意见：
村委会盖章：年 月曰
表达农村自建房屋买卖合同
甲方：
乙方：
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我 国物权法、土地管理法等相关法律规定， 经充分、平等协商，
自愿达成如下一致协议；
一、 本合同双方当事人均为 市 街道
村 组集体成员。
二、 房屋情况：
本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为. 建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为 ： 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、 该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为
村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，
可以长期占有、使用。
四、 在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、 本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已
征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利 ；
2、 本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买
卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、
抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利 ；
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房 价款30%勺违约金。
五、 本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元, 该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、
附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、 房款支付：
自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款
项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款,
乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在
合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可 以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、 房屋交付：
乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日 起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房 屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方 并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方 每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止 ; 如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲 方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未 付清房款的原因除外。
八、 在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方
应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相 关于续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙 方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止 ;
因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造 成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋 （包括土地、房屋及
附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补 偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项 全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给 付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，
甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享
有的占有、使用和处分房屋的权利 ；甲方因包括但不限于房
屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无 法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购 房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房 屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
H^一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得 将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分 房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款 100%勺违约
金。
十二、其他事项:
1、 如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解 决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、 双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的 见证人，并在本合同上签字掘手印。
3、 本合同正本一式六份，双方各持三份 ；自双方签字据 手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、 见证人与甲乙双方同为 集体组织成员；
2、 见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在 任何利益纠纷；
3、 本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在 胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思 表小；
4、 本合同在 20xx年 月 日在 家中签订，现场参与人
员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同 生效。
见证人（签字捺印）：
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
20xx年 月曰
表达关于农村买卖合同范本
甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女， 县镇村庄村民，身份证号：
乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经
协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、 该交易房屋坐落 县镇村庄（或路旁）
2、 该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东 西长米，共层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面 积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
3、 该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基 地审批文件编号：）
第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、 在年 月曰付人民币万元。
2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日
付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、 甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有， 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、 甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交 易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、 甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任 何未被告知的权利情况。
4、 甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或 已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、 甲方应告知乙方有关该房屋的质虽状况。
6、 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付
给乙方。
7、 该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且 甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、 乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向 甲方索要收据。
2、 乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关 权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起 解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如 国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负 责积极配合。
第七条：违约责任
1、 任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定 期限内改正，违约方应当改正。
2、 甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后 无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要 求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息 和全部房屋价款的20%勺违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协 商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：乙方：
签约时间： 签约时间：
农村房屋买卖合同范本(通用版)篇4
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲方（卖方）
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商白愿达成如下协议：
一、 甲方白愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。
二、 双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 27000元整（贰万柴仟）。
三、 甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人， 该宅基地及房屋没有任何的
债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件， 如因甲方原因导致乙方损失， 甲方愿承担全部
赔偿责任。
四、 双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在
前向乙方交付房屋， 并于 前办理土地使用证及房产证手续。 如因甲方原因，该房
屋未在约定时间内交付给乙方， 甲方双倍返还定金给乙方； 如乙方因白身原因不愿买受该房， 甲方定金不
予返还。
五、 在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续， 导致本合同无法履行，乙方可向
甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、 土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各白承担。
七、 土地使用证及房产证手续完善后， 甲方将房屋及相关原件交付给乙方， 乙方即向甲
方付清最后一笔房款。
八、 甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、 白本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置 政策带来的所
有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十八一、本合同白双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议 与本合同有同
等效力。
十二、按〈〈合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式参份，甲、乙双方各执一份， 每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字:
联系地址:
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年 月曰年 月曰
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房屋买卖合同：还建房房屋买卖合同通用版还建房房屋买卖合同通用版本合同由下列两方当事人于________年____月____日签定：出卖人：身份证号：(以下简称甲方地址：联系方式：
买受人：身份证号：(以下简称乙方地址：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。第二条：本合同
第一条所列该房屋的买卖价格为，合计为：人民币，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。
第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方;
第四条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。
第五条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第六条违约责任
1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任;2、未违约方有权要求：
(1违约方继续履行本合同约定的义务;(2违约方于限期内采取补救措施;
(3违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。
3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。
第七条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字：共有权人(签字：
年____月____日乙方(签字：年____月____日