下面是小编为大家整理的消防设施维护保养制度（完整文档）,供大家参考。
消防设施维护保养制度 1、目的 为保障公司财产和员工生命安全，维护消防设施的正常运行，防范火灾事故的发生，特制定本程序。
2、适用范围 本程序文件适用于广东越海集成技术有限公司消防设备设施维护保养。
3、定义 3.1EHS---环境健康安全 4、职责 4.1 环安组：
(1)制定年度、月度消防设备设施维护保养计划并实施； (2)对消防应急备件、消防器材的申购和保存管理； (3)对消防器材（灭火器、应急灯、安全出口灯、应急疏散指示灯、消防检箱、防毒面具）实施点检； (4)监督消防设施维保商对消防设施维保质量。
4.2 各部门、各人员：
(1)对本部门及所管辖区域的消防设施、器材实施管理，禁止圈占、埋压、堵塞消防器材、设施； (2)负责本部门及所管辖区域的消防设施、器材的清洁卫生； (3)对违反消防设备设施、器材管理要求的有权制止、劝阻、举报。
5、程序 5.1 消防器材点检
(1)消防器材包括灭火器、应急灯、安全出口灯、疏散指示灯、防毒面具、消防栓箱等：
(2)环安组制定检查路线、指派人员分区域实施点检，并在点检卡上填写检查记录，对有问题的器材登记上报环安组，环安组及时维修或更换。
(3)消防器材点检每月一次。
5.2 消防设备、设施的检测 (1)消防设备设施维护保养和检测将委托有资质的第三方进行，每月检测一次； (2)消防维保单位对检测出具报告，双方签字存档，对有问题的进行维修或更换； (3)消防设备设施年度检测报告由消防维保公司检测、出具报告并盖公章。
5.3 消防设备设施检测要求：
(1)消火栓系统：
—每月对消火栓主泵、备用泵转换运行 1 次； —每月在消防控制室内操作启、停 1 次；（试控制回路）
—每月在消火栓处操作启泵抽验； —每月对消防蓄水池、水位控制器进行检查 1 次； —每季度在消火栓系统的最不利点及最有利点进行水压测试试验； —每季度在消火栓系统的最不利点进行一次射水试验。
(2)湿式自动水喷淋系统：
—每月对喷淋主泵、备用泵转换运行 1 次； —每月在消防控制室内操作启、停 1 次；（试控制回路）
—每月在各个湿式报警阀处做放水试验，测试喷淋主泵及恒压泵的启停泵压力是否符合要求；
—每月在自动喷淋系统的末端试水阀处进行放水试验，测试各水流指示器的动作情况。
(3)火灾自动报警系统：
—每月对火灾探测器（包括温感、烟感、手动报警按钮）进行模拟火灾响应抽样测试； —每月对火灾自动报警的控制主机进行功能测试，测试内容包括火灾报警、故障报警、系统屏蔽、备电自投等等； —每月对各模拟复示盘进行功能测试，并检验各报警点的显示部位是否准确； —每月定期对消防警铃进行报警试验； —每月模拟火警时各种联动功能测试。
(4)防排烟系统：
—每月对防烟及排风机试运转 2 分钟； —每月在消防中心联动柜处操作启、停防排烟风机 1 次； —每月对各排、送风口的风速进行检测； —每月对各防排烟口的防排火阀进行烟温感联动抽查测验，并检验防排火阀动作后的反馈信号。
(5)防火卷帘系统：
—每月就地手动升降防火卷帘门； —每月打开手动报警按钮进行防火卷帘升降测试； —每月在消防联动柜处进行手动升降测试； —每月用烟温感双回路进行自动功能测试。
—每月检验半闸停留时间及全闸时防火卷帘与地面的距离是否符合规范要求。
(6)电梯回落控制：
—每月在消防中心联动柜处按电梯回落按钮进行手动测试； —每月将手动自动转换开关置于自动位置进行电梯联动功能测试； —每月检测电梯回落后的反馈信号。
(7)消防广播及通讯系统：
—每月检查消防广播系统各控制主机功能是否正常； —每月启动消防广播系统后，检查杨声器是否能正常工作； —每月检测模拟发生火警后消防广播联动系统能否自动切入； —每月对电话插孔、报警固定电话做一一测试。
(8)七氟丙烷气体灭火系统：
—每月解除气瓶间所有启动电磁阀的控制线路，对气体灭火控制箱功能检测； —每月用烟温感双回路火警模拟测试； —每月检验电磁阀 DC24V 输出电压； —每月按下手动释放按钮，检测启动电磁阀 DC24V 是否输出； —每月对系统的贮气重量进行必要的检查，发现贮瓶净重损失在 5%或者充装压力损失在 10%以上时，及时通知贵单位补充灭火剂。
(9)可燃气体探测报警系统 —常规测试：每月对主机进行一次功能检测试验，保证系统处于正常工作状态； —探测器测试：每月对气体库房、危险化学品仓内的探测器进行一次性能测试，看响应是否灵敏； 6、参考文件及表单 6.1《中华人民共和国消防法》
6.2《GA503 建筑消防设施检测技术规程》 6.3《GB25201 建筑消防设施的维护管理》 6.4《消防设施检测记录表》 7、流程图 无 8、附录 无
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