下面是小编为大家整理的民法复习,合同权利义务终止,全考点,供大家参考。
民法复习 合同权利义务终止 全考点 合同权利义务的终止方式有 6 种，清解抵提免混。即“清偿、解除、抵销、提存、免除、混同”。
一是清偿，之代物清偿，就是以物抵债。
留押留质条款相似。合同履行区分留押条款和代物清偿，合同履行期限屇满前，债权人处于优势地位，可能权利滥用，可能在物担保当中，抵押或质押权条款中，如果出现如果不还即物为其所有的滥用，此条款为无效，但不影响整体担保合同有效。一旦合同履行期限屇满后，债务人处于优势地位，这时债权人要实现债权，要满足三条件，一债务人有信用（有信用资产），二是财务人有诚实（还款意愿），三是债务人要协助债权人，这时债务人就以物抵债就是代物清偿。
履行程序问题，前提一上债务与债权有借款合同且到期，二是债务人与债权人签定一份代物清偿协议（债务人在协助债权人实现债权）， 注意，如果没有代物清偿协议，不能因债权而私自拿走物财（私自转移其财物，构成侵权甚至违反刑法而犯罪），救济途径可以法院强制措施。
代物清偿的前提是代物清偿协议，愿意物抵债，约定时间就是内容。协议只是手段，消除债权债务关系。中间涉及牵连关系。牵连关系，不是一签定代物清偿协议，马上债务债权关系即消除，还得协议履行后才行。协议签定后，双方都有选择权，就是双方皆可反悔，相当于实践性协议。
二是解除，合同解除是例外。
基于鼓励交易的原则，合同解除是例外；基于合同严守原则，合同解除是例外。
只有尚未履行完毕，且合法有效的合同才可以被解除。只有达到根本违约才可以解除合同，“根本违约”就是合同目的根本无法实现。
已履行完毕的合同、无效的合同，皆无解除权。
合同解除体系之行为情况如下，解除权是形成权。
合同解除分为了两类，单方解除和双方解除 一是双方解除，事后双方就合法有效达成新的真实意思表示，进行合同解除。事后，协议解除，达成一致，解除合同，不能追究对方的违约责任。
买卖合同，约定后日，交易。结果次日，双方签定解除合同协议。
二是单方解除，分为法定解除和约定解除。
约定解除权 约定解除和协议解除是都是约定的，约定解除是事事前，协议解除是事后。签定合同时就约定了某一方有解除权。约定解除就是合同订立时，（事前），双方约定解除权情形，当情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示，即可解除合同，不必征求对方同意。单方解除权的约定解除权。
法定解除权 包括一般解除权和任意解除权。
一般解除权 因不可抗力导致根本违约，“不可抗力”就是“不能遇见、不能避免且不能克服的客观情况。”双方皆可解除合同，不能追究对方责任，因为不可抗力是合同法定的唯一的“免责”事由。
如果出现了合同中约定的免责事由，也不能追究违约责任。
预期违约，在履行期限屇满前，一方明确表示或以自己的行为表明，将不可以履行合同主要义务，预期违约的情况，非违约方单方可以解除合同。解除合同可以追究其违约责任，没有不可抗力的免责事由。
一旦合同到期，应当催告完成后才行，法定催告事由时间，3 个月的催告时间，可以解除合同追究责任。
一方迟延履行主要债务，经催告后，在合理期限内仍未履行的，非违约方单方可以解除合同，并可以追究违约责任。
从给付的义务的违反构成了根本违约，非违约方单方可以解除合同，并可以追究违约责任。
情势变更，比如签定卖买房屋合同，但是未交房时，结果因政策之购房资格，不可能完成合同。突发性和偶然性的情势变更。比如，全国人大法工委认为新冠肺炎是不可抗力，而最高人民法院认为新冠肺炎是情势变更。
“情势变更”是两个不，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时，“无法预见到”、“不属于商业风险的重大变化”，继续履行合同对于当事人一方明显不公平，受不利影响的当事人可以与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。先变更后解除，是司法政策。人民法院或仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则，变更或解除合同。
“公平原则”，指合理确定各方的权利和义务。
情势变更的原因，首先对方私下事后协商，然后仲裁机构和人民法院进行私下协商，还不行就解除合同。
任意解除权 ，也叫特殊的法定解除权。法律规定的九种情形才能行权， 不定期制度。就是没有约定期限，无期限则无逾期。结果是随时要随时还。只是要的时候，要有宽限期，不定期制度。
不定期租赁合同，双方均有任意解除权，但是解除合同得提前通知。
不定期物业服务合同亦是。一样，行权得有时间限制，提前 60 天书面报告。不定期合同，就可以随时散，随时解散合同。
委托和行纪是一样，委托合同是民事合同，行纪合同是商事合同，皆是基于，强烈的人身依赖关系而产生的。依赖关系，一旦不存在，双方均有任意解除权。
保管合同，寄存人具有解除权，如果没有约定保管期限，双方均有任意解除权。
承揽合同，根据合同性质，只有定作人单方享有任意解除权。
货运合同，只有托运人享有任意解除权。
旅游合同，只有旅游者享有任意解除权。
肖像许可使用合同，1 双方对肖像使用的范围产生争议，应当以肖像权人的理解为准。2.如果对方仍超出范围使用，那肖像权人可以行使任意解除权。3 如果合同没有约定期限，双方均有任意解除权。（主要解决明星代言问题）
合同权利义务的终止方式有 6 种，清解抵提免混。即“清偿、解除、抵销、提存、免除、混同”。
解除权的行权及效力 解除权是简单形成权，通知即能行权。1 一般解除，通知到达时。2 自动解除，宽限期屇满时。3 行为解除，起诉或仲裁的文书送达时。
解除权合同，如对方不同意时，对方有异议权，异议方式，提起一个确认之诉。
形成权的通知受到除斥期间限制，除斥期间是有约从约，无约法定。法定有两种，正常情况 1 年，商品房买卖合同 3 个月。除斥期间不行权，直接导致实体权利消灭。
解除权行权以后的效力，解除权只对未来发生效力，对已经履行的部分，不发生任何的法律瑕疵的影响。
解除合同只对未来发生效力，尚未履行的。尚未履行的部分，进行终止履行。合同是尚未履行完毕，且合法有效的合同。已经履行的部分，私法自治意思自治（双方商量决定）。
合同因其后续部分无法完成，导致解除合同，可以追究对方违约责任。
合同解除追究违约责任，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以自行请求恢复原状或采取其他补救措施。（意思自治，私法自治，想返还就返还，不想返还也行）。未履行的部分，可以追究违约责任，并有权请求赔偿损失（前提原因是合同是合法有效）。
主合同的解除，从合同仍有效，就是担保合同，应当履行。（另有约定的，除外）
解除权与撤销权相似，双方都是形成权，不是互相排斥的，可以并存的。尚未履行完毕且合法有效可以解除。
只要交割完毕，就不能履行解除权。解除权必须要尚未履行完毕且合法有效。交割完毕后，可以追究违约责任，也可以撤销合同而追究缔约过失责任。
违章建筑的租赁合同是无效的，不能进行解除合同。无效的后果是，恢复原状、损害赔偿。
可撤销权的合同是效力有瑕疵的合同，没被撤销时是有效的，瑕疵的表现有重大误解、欺诈、胁迫、显失公平。重大误解的核心是自身原因陷入错误认识。欺诈的核心是由于对方诱使导致陷入错误认识。胁迫核心是恐惧或害怕的心理状态。显失公平核心是暴力行为，利用对方处于困境或缺乏判断力产生暴力行为的结果。
一解除，合同权利义务终止。撤销合同，就会导致溯及即往地导致合同自始无效。“自始无效”就是自始不发生约束力。解除合同后，追究违约责任。合同撤销以后，追究缔约过失责任。违约得是违的是约好的，就得有个合法有效的合同，才能违合同之约。撤销的话，就是合同都被撤销，没得了合同，不可以追究违合同之约，只能追究缔约过失责任。“缔约过失责任”就是缔约过失加责任。
简单之抵销。简单形成权。
三要件，互债、同类、主动债权已到期。
注意，已过诉讼时效之债也是到期之债。到期就能抵销。过诉讼时效之债，债还是存在。