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福海街道自建房等房屋结构安全隐患专业排查 服务项目 招标文件信息 项目编号：
BADL2022000208 项目名称：
福海街道自建房等房屋结构安全隐患专业排查服务 包 号：
A 项目类型：
服务类 采购方式：
公开招标 货币类型：
人民币 评标方法：
综合评分法（新价格分算法）
资格性审查表 序号 内容 1 投标人不符合资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求，即申请人的资格要求）
符合性审查表 序号 内容 1 将一个包或一个标段的内容拆开投标； 2 对同一项目投标时，提供两套以上的投标方案（招标文件另有规定的除外）； 3 分项报价或投标总价高于项目控制金额； 4 评审委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；在此情况下，投标人仍不能证明其报价合理性的（评审委员会成员对投标人提供的说明材料判断不一致的，按照“少数服从多数”的原则确定评审委员会的意见）； 5 未按招标文件所提供的样式填写《投标函》；未按招标文件所提供的《政府采购投标及履约承诺函》进行承诺；未按招标文件对投标文件组成的要求提
供投标文件； 6 投标报价有缺漏项目,或者对招标文件规定的项目需求内容或者需求数量进行修改，评审委员会判定投标响应不满足采购需求； 7 投标文件存在列放位置错误，导致属于信息公开情形的没有被公开； 8 投标文件电子文档带病毒； 9 投标文件用不属于本公司的电子密钥进行加密的； 10 误选了非本项目的最新加密规则文件，导致投标文件不能在开标时解密； 11 法律、法规、规章、规范性文件规定的其他情形。
评标信息 评标方法：综合评分法（新价格分算法）
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100
评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An
F1、F2……Fn 分别为各项评审因素的得分；
A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。
序号
评分项
权重
1 1
价格
10
2 2
技术服务部分
25
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
1 技术方案 10 专家打分 投标人须针对本项目需求提供技术方案，包括下述内容：
1.技术方案； 2.技术人员安排情况； 3.办公场地安排情况； 4.车辆安排情况。
满足以上 4 项要求得 40%，满足以上 3项要求得 20%，满足以上 2 项要求得 10%，其他不得分。
在此基础上，按照下列要求进行加分：
1.有具体的时间节点和步骤； 2.有具体的人员安排及明确的分工； 3.对突发情况有具体的应对措施； 每体现一点内容加 20%，最多加 60%。
以上合计最高得 100%。
2 工作方案评价 10 专家打分 1. 具有完整详细的服务方案，包括服务目标、服务重点及具体服务内容三点。
满足以上 3 项要求得 40%，满足以上 2项要求得 20%，满足以上 1 项要求得 10%，其他不得分。
2.在此基础上，按照下列要求进行加分：
（1）具有详细、全面的跟踪服务流程方案，加 30%； （2）具有合理、科学的意见反馈流程方案，加 30%。
以上合计最高得 100%。
3 质量保障措施评价 5 专家打分 评审内容：重点考察项目质量保障措施及方案。必须包含组织管理、风险防控、进度控制、保密措施等内容。
评分标准：
投标人的方案需要包括以下内容，每项内容文字经评审委员会审查认为响应内容不符合项目要求的不得分：
（1）组织管理（需要包含人员管理制度说明、项目管理机制说明）； （2）风险防控（需要对可能出现的风险情况进行预测并罗列，且对应说明防控措施）； （3）进度控制（需要分别对人员、时间等内容进行详细描述）； （4）保密措施制度详细说明。
包括以上四项内容的得 100%，包括以上三项内容的得 60%，包括以上二项内容的得40%，包括以上一项内容的得 20%，其他情况不得分。
3 3
综合实力部分
60
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
1 技术认证情况 20
1、投标人具有 CMA 计量认证证书得25%； 2、投标人具有 CNAS 中国合格评定国家认可委员会检验机构认可证书得 25%（含建筑结构安全性及可靠性评价专业认证范围）。
专家打分 提供有效期内的认证证书扫描件，原件备查。
3、在深圳市房屋安全鉴定机构名录内的得50%。
提供认证证书及投标人在深圳市房屋安全鉴定机构名录内的证明材料扫描件，不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。
2 项目负责人（仅限一人）
5 专家打分 项目负责人必须是投标人的自有人员: 1、具备国家注册一级结构工程师证书得50%。
2、具备国家注册土木（岩土）工程师证书得 50%。
本项最高得 100%。
提供职称（资格）证书、相应人员近三个月社保证明。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
3 技术负责人 5 专家打分 技术负责人必须是投标人的自有人员: 1、具备建设工程类博士或以上学位得50%；
2、具备注册一级结构工程师或注册土木（岩土）工程师资格证书得 50%。
本项最高得 100%。
提供学历或学位证书、职称（资格）证书、相应人员近三个月社保证明。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
4 拟安排项目组人员情况 15 专家打分 拟投入本项目的项目组人员（项目负责人仅参与第 1 项评分）：
1、投标人承诺投入每个包组人员不少于 60人，在此基础上。每增加 1 人得 3%，最高得 30%，此处需提供承诺函，格式自拟，另外需提供拟投入人员名单及人员开标日前三个月社保证明材料；
2、外业组小组长：
具有本科（或以上）学历，且同时具有建设工程类高级职称或注册结构工程师或注册岩土工程师或注册建造师执业资格证书，每人得 1.6%，最高得 40%；
3、外业组组员：
具有本科（或以上）学历，且同时具有建设工程类中级或以上职称，每人得 1.2%，最高得 30%。
以上 3 项累计最高 100%。
以上须为投标人自有员工，提供相应人员近三个月社保证明、职称证书、学历或学位证书扫描件。未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。
5 投标人经验评价 10 专家打分 投标人自 2017 年 5 月 1 日至开标之日（以合同签订日期为准）：
具有为政府机构开展房屋安全排查、巡查经验，每提供一项得 10%，最高得 100%。
提供项目合同关键页扫描件（内容至少包括合同首页、工作内容页、签字盖章页），未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。
6 服务机构评价 5 专家打分 在深圳市有售后服务机构得 100%，在广东省其他地区有售后服务机构或承诺中标后在深圳市设立售后服务机构得 50%。
以上不可重复得分，最高得 100%。证明材料：投标人需提供营业执照或房租租赁合同关键页扫描件，如自有房产需提供房产证明材料扫描件，投标人承诺中标后设立的提供承诺函（格式自拟），未提供证明文件或提供的证明文件不符合要求或提供的证明文件不清晰专家无法辨别的不得分。
4 4
其它部分
5 5
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
1 诚信分 5 专家打分 投标人在参与政府采购活动中出现诚信相关问题且在相关主管部门处理措施实施期限内的本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由评标委员会根据采购系统的查询结果评分。
政府采购
招标文件
（服务类）
深圳市锦泓兴投资有限责任公司
（ 20 22 ）
警示条款
一、 《深圳经济特区政府采购条例》第五十七条 供应商在政府采购中，有下列行为之一的，一至三年内禁止其参与本市政府采购，并由主管部门记入供应商诚信档案，处以采购金额千分之十以上千分之二十以下的罚款；情节严重的，取消其参与本市政府采购资格，处以采购金额千分之二十以上千分之三十以下的罚款，并由市场监管部门依法吊销其营业执照；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）在采购活动中应当回避而未回避的； （二）未按本条例规定签订、履行采购合同，造成严重后果的； （三）隐瞒真实情况，提供虚假资料的； （四）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的； （五）与其他采购参加人串通投标的； （六）恶意投诉的； （七）向采购项目相关人行贿或者提供其他不当利益的； （八）阻碍、抗拒主管部门监督检查的； （九）其他违反本条例规定的行为。
二、 《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第七十六条 供应商有下列行为之一的，由主管部门记入供应商诚信档案并作出以下处罚：
（一）违法行为属于采购条例第五十七条的（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）项情形，涉及的采购金额累计在五十万元以下的，处以采购金额千分之十的罚款，一年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在五十万元以上两百万元以下的，处以采购金额千分之十五的罚款，两年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在两百万以上五百万以下的，处以采购金额千分之二十的罚款，三年内禁止其参与本市政府采购。
（二）违法行为属于采购条例第五十七条第（五）、（七）项情形，涉及的采购金额累计在一百万元以下，处以采购金额千分之十五的罚款，两年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在一百万以上两百万以下的，处以采购金额千分之二十的罚款，三年内禁止其参与本市政府采购。
三、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第七十七条
供应商有下列行为之一的，属于情节严重，由市场监管部门依法吊销其营业执照，主管部门取消其参与本市政府采购的资格，并作出以下处罚：
（一）违法行为属于采购条例第五十七条的（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）项情形，涉及的采购金额累计在五百万元以上一千万元以下的，处以采购金额千分之二十的罚款；涉及的采购金额累计在一千万元以上两千万元以下的，处以采购金额千分之二十五的罚款；涉及的采购金额累计在两千万元以上的，处以采购金额千分之三十的罚款； （二）违法行为属于采购条例第五十七条第（五）、（七）项情形，涉及的采购金额累计在两百万元以上五百万元以下的，处以采购金额千分之二十五的罚款；涉及的采购金额累计在五百万元以上的，处以采购金额千分之三十的罚款。
四、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第七十九条
供应商有下列情形的，属于采购条例所称的串通投标行为，按照采购条例第五十七条有关规定处理：（一）投标供应商之间相互约定给予未中标的供应商利益补偿；（二）不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；（三）不同投标供应商的投标文件由同一单位或者同一人编制，或者由同一人分阶段参与编制的；（四）不同投标供应商的投标文件或部分投标文件相互混装；（五）不同投标供应商的投标文件内容存在非正常一致；（六）由同一单位工作人员为两家以上（含两家）供应商进行同一项投标活动的；（七）主管部门依照法律、法规认定的其他情形。
五、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第八十一条
供应商有下列情形之一的，属于隐瞒真实情况，提供虚假资料，按照采购条例第五十七的有关规定处理：（一）通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标的；（二）由其他单位或者其他单位负责人在投标供应商编制的投标文件上加盖印章或者签字的；（三）项目负责人或者主要技术人员不是本单位人员的；（四）投标保证金不是从投标供应商基本账户转出的；（五）其他隐瞒真实情况、提供虚假资料的行为。
投标供应商不能提供项目负责人或者主要技术人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料的，视为存在前款第（三）项规定的情形。
目
录
第一册
专用条款
关键信息 第一章
招标公告 第二章
对通用条款的补充内容及其他关键信息 第三章 用户需求书 第四章 投标文件组成要求及格式 第五章
合同条款及格式
第二册
通用条款
第一章
总则 第二章
招标文件 第三章
投标文件的编制 第四章
投标文件的递交 第五章
开标 第六章
评审要求 第七章
评审程序及评审方法 第八章
定标及公示 第九章
公开招标失败的后续处理 第十章
合同的授予与备案 第十一章
质疑处理
第一册专用条款
第一章
招标公告( ( 以网站公告为准) )
项目概况
福海街道自建房等房屋结构安全隐患专业排查服务的潜在投标人应登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）获取招标文件，并于2022 年 6 月 17 日 8 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：BADL2022000208 项目名称：福海街道自建房等房屋结构安全隐患专业排查服务 财政支付上限金额：
460 万元。
本项目控制金额：
400 元/栋。
投标报价以人民币报价，本项目服务费采用包干制，投标报价为每栋房屋的排查服务费用，包括但不限于：投标费、人员及服务费、住宿交通费、设备费、保险费、车辆及油费、培训费、后续服务费、合理利润和国家规定的各项税费。投标报价超过招标文件控制金额的，将导致废标，请各投标人注意。
采购需求：详见招标文件 合同履行期限：详见招标文件 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、...
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