下面是小编为大家整理的房建项目结构类质量问题管控清单,供大家参考。
房建项目结构类质量问题管控清单
序号
施工分项
问题部位
关键词
简要描述
案例索引
1
桩间土方开挖 车库、主楼承台CFG桩 缺陷 桩间土开挖产生断桩
2
车库顶板回填土 车库结构梁板 裂缝 回填土过载导致结构梁开裂
3
车库顶板回填土 车库后浇带边跨柱 裂缝 回填土堆载致边跨柱不均受力结构拉裂
4
室内回填土 独立基础房心回填 裂缝、空鼓 房心回填土下沉致地坪开裂、空鼓
5
室内回填土 房心回填土 裂缝、空鼓 室内回填土劣质白灰，引起装饰面层破坏
6
室外回填土 室外附属结构 裂缝、空鼓 回填土下沉致散水、附属结构开裂、空鼓
7
室外回填土 室外台阶 裂缝 回填土下沉致室外台阶裂缝
8 室外回填土 室外底层阳台砌体 裂缝 回填土下沉致阳台围护砌体裂缝
9 室外回填土 室外雨污水管道 断裂、渗漏 回填基础下沉致管道断裂渗漏
10 室外回填土 裙房基础 沉降 雨水浸泡导致裙房基础下沉
11 车库结构施工 车库顶板 渗漏 主楼连接部位渗漏水
12 车库结构施工 车库顶板 渗漏 顶板结构渗漏未处理造成渗漏水
13 车库结构施工 人防门 观感缺陷 结构埋设造成装饰收口不平整顺直
14 车库结构施工 车库外墙 渗漏 螺杆洞渗漏水
15 车库结构施工 车库外墙 渗漏 线性收缩裂缝渗漏水
16 车库顶板防水 底层室外防水 渗漏 不同基础结构连接后不均匀沉降造成渗漏
17 车库顶板防水 后浇带 渗漏 止水措施及施工缺陷造成渗漏水
18 车库结构施工 车库与主楼连接处 渗漏 车库施工缝留至主楼外墙导致连接处渗漏
19 车库结构施工 车库与汽车坡道连接处 渗漏 汽车坡道施工缝渗漏
20 车库结构施工 车库水平后浇带 渗漏 车库后浇带无止水构造，收缩裂缝渗漏
21 车库结构施工 （模板安装）
车库水平后浇带 裂缝、尺寸 后浇带未采用独立支撑，悬臂结构变形裂缝
22 车库结构施工 车库框架柱核心区、柱 根 夹渣 框架柱低强砂浆、核心区不密实，顶部受 载引起结构变形
23 车库结构施工 车库顶板 裂缝、渗漏 车库顶板结构裂缝致后期渗漏
24 地下室结构施工 地下室人防通道连接部 渗漏 人防通道连接部位结构渗漏水
25 地下室结构施工 地下室人防出入口结构 裂缝、渗漏 人防出入口结构基础下沉裂缝
26 地下室结构施工 地下室、车库外墙后浇 裂缝、渗漏 外墙竖向后浇带结构裂缝渗漏
27 地下室结构施工 （模板安装）
地下室人防门框剪力墙 尺寸 人防门框支模未留装饰层厚度导致收口错台
28 地下室结构施工 地下室外墙水平施工缝 渗漏 外墙水平施工缝渗漏
29 地下室结构施工 （钢筋安装）
地下室外墙插筋定位 尺寸、露筋 插筋上口无标高定位措施致参差不齐、露筋
30 地下室结构施工 （钢筋安装）
地下室外墙柱 尺寸 钢板止水带穿柱箍筋割断、漏设
31 主体结构 （混凝土浇筑）
外墙上下层接槎施工缝 渗漏 外墙结构冷缝、层间接槎施工缝结构渗漏
32 主体结构 （混凝土浇筑）
结构梁板 缺陷 结构梁板底清水砂、低强砼
序号
施工分项
问题部位
关键词
简要描述
案例索引
33 主体结构 （混凝土浇筑）
结构梁板 观感 结构板不同强度等级砼色差
34 主体结构 （混凝土浇筑）
布料机位置结构板 尺寸 布料机部位板底支撑不足致楼板下沉
35 主体结构 （混凝土浇筑）
梁柱、墙板节点 缺陷 不同强度等级砼浇筑无阻拦措施等致梁柱节点砼强度不足
36 主体结构 （混凝土浇筑）
梁、柱大截面构件 裂缝 大截面梁、柱构件未有效养护致收缩裂缝
37 主体结构 （混凝土浇筑）
剪力墙根 缺陷 剪力墙根部烂根
38 主体结构 （混凝土浇筑）
剪力墙上口 尺寸 剪力墙上口砼标高偏差致板底保护层偏大等
39 主体结构 （混凝土浇筑）
结构梁板 缺陷 大雪天砼浇筑致梁板底砼低强砼、露筋
40 主体结构 （混凝土浇筑）
窗台 观感 窗台面砼汽泡企口破损
41 主体结构 （模板安装）
结构顶板 尺寸 模板安装致顶板水平度偏差
42 主体结构 （模板安装）
结构顶板 裂缝 大开间顶板模板早拆致结构板裂缝
43 主体结构 （模板安装）
结构板铝模上料孔 裂缝 铝模上料孔结构板裂缝
44 主体结构 （模板安装）
架空层顶板 尺寸 架空层支撑变形致梁板下沉
45 主体结构 （模板安装）
梁墙节点 尺寸 梁、墙交界面错台
46 主体结构 （模板安装）
剪力墙预留洞 尺寸 墙体预留洞口定位加固不足致变形
47 主体结构 （模板安装）
外墙层间接槎 观感 模板未有效加固导致错台、漏浆
48 主体结构 （模板安装）
剪力墙 尺寸 模板安装未过程复检导致垂直度偏差
49 主体结构 （模板安装）
框架柱 尺寸 柱模板加固不到位导致柱身扭曲
50 主体结构 （钢筋安装）
外墙飘窗板、空调板 裂缝、功能 悬挑板上部受力筋标高偏差致根部断裂
51 主体结构 （钢筋安装）
直螺纹钢筋加工 尺寸 直螺纹钢筋马蹄口导致接头连接不到位
52 主体结构 （钢筋安装）
剪力墙水平筋 尺寸 剪力墙水平筋与预埋盒标高重合
53 主体结构 （钢筋安装）
剪力墙、柱纵向钢筋 尺寸、露筋 墙柱纵向钢筋未定位导致偏位露筋
54 主体结构 （钢筋安装）
型钢柱纵筋 尺寸 型钢底座翼板与主筋冲突
55 主体结构 （钢筋安装）
剪力墙预留洞 尺寸 预留洞墙钢筋随意烧断
56 主体结构 （外墙洞口封 外墙螺杆洞 渗漏 外墙螺杆洞未及时封堵，工艺不正确致后期渗漏
57 主体结构 （外墙洞口封 外墙工字钢预留洞 渗漏 结构预留洞封堵不密实导致渗漏
58 底层结构 管道井、电井 渗漏 因工作面交接质量不达标造成质量缺陷
59 底层结构 底层阳台 开裂 回填土沉降造成底层阳台墙体开裂
60 底层结构 沉降观测点 尺寸 预埋长度不足，保温板粘贴后无法观测
序号
施工分项
问题部位
关键词
简要描述
案例索引
61 底层结构 单元出入口 功能 雨篷水舌位置与通道重合，影响通行
62 主体结构 多水间楼板 渗漏 结构无高差，造成门外侧墙根返潮
63 主体结构 多水间楼板 渗漏 管道穿楼板渗漏
64 主体结构 门洞口 二次修补 门框与梁底缝隙过大，二次补砌稳定性差
65 主体结构 楼梯 观感缺陷 后期打錾、装饰成品不通线
66 主体结构 楼梯 观感缺陷 斜板与梁侧小三角批白操作复杂，可优化
67 主体结构 通风洞口 二次修补 因结构尺寸偏差造成打錾或二次补砌
68 主体结构 电梯洞口 二次修补 预留洞口过大，二次补砌稳定性差
69 主体结构 外墙 渗漏 裙房屋面填充墙根部渗水
70 主体结构 外墙 渗漏 外墙螺杆洞部位渗漏水
71 主体结构 外墙 安全性 外墙二次结构未遂外架施工，存安全隐患
72 主体结构 外墙 渗漏 上下层混凝土交接不密实导致渗漏
73 主体结构 屋面结构板 观感缺陷 通气管与出屋面构件位置重叠，操作复杂
74 主体结构 屋面变形缝 成品破损 铁皮材质变形缝破损
75 主体结构 屋面结构板 渗漏 落水口底标高高于防水，造成周边防水积水
76 主体结构 配电箱墙体 开裂 强弱配电箱砌体补槽加大开裂隐患
77 主体结构 外墙空调洞 渗漏 坡度未外低内高
78 主体结构 外墙空调洞 尺寸 阳台两个套管未外地内高
79 主体结构 外墙门窗洞口 渗漏 外墙窗洞口结构渗漏
80 主体结构 外墙结构窗洞口 尺寸 窗台标高偏差影响窗框安装
81 主体结构 外墙窗洞口 尺寸 外墙保温遮挡窗框
82 主体结构 外墙预制飘窗 尺寸 预制飘窗与剪力墙衔接错台
83 主体结构 结构板 裂缝 结构板裂缝渗漏致装饰层脱落
84 主体结构 大跨度结构板 尺寸 大跨度结构板中间标高下沉
85 主体结构 大开间结构板 裂缝 设计板的跨厚比不符，导致楼板裂缝
86 主体结构 芯模结构板 尺寸 芯模楼板上浮致标高偏差
87 主体结构 下沉结构板 尺寸 下沉板标高偏差致地暖外露
88 主体结构 高密度钢筋梁 缺陷 梁底露筋、孔洞质量问题
89 主体结构 剪力墙钢筋定位筋 观感 钢筋定位筋未刷防锈漆致墙面泛锈
90 主体结构 剪力墙电梯结构洞口 尺寸 电梯结构洞口偏大补墙
91 主体结构 屋面上人孔 渗漏 屋面上人孔侧墙未临空导致雨水渗漏
92 主体结构 屋面结构门洞 尺寸 出屋面防水反坎抬高后致结构门洞高度不足
序号
施工分项
问题部位
关键词
简要描述
案例索引
93 主体结构 屋面女儿墙压顶 渗漏 屋面女儿墙无外挑檐致保温收口节点渗漏水
94 主体结构 进户门砌体小墙垛 裂缝 砌体小墙垛与主体界面出现后期裂缝
95 主体结构 外墙窗间填充墙 渗漏 外墙窗间填充墙灰缝不密实等出现渗漏
96 主体结构 管道夹层外围挡土墙 渗漏 管道夹层外围挡土砌体墙渗漏水
97 主体结构 门洞后浇过梁 裂缝 门洞过梁窄砌墙后期产生裂缝
98 主体结构 预制楼梯底座 尺寸 预制楼梯牛腿标高偏差导致踏步标高偏差
99 主体结构 楼梯斜板 尺寸 楼梯斜板与后砌墙之间缝隙过大，填塞裂缝
100 屋面结构 塔楼 渗漏 出屋面门洞梁底过低，导致挡水门槛降低
101 屋面结构 电梯机房 成品破损 预留的钢丝绳洞口无法使用，二次开洞
102 屋面结构 塔楼填充墙 渗漏 塔楼外墙底部内侧渗水
103 屋面结构 塔楼上人口 渗漏 排水措施不合理造成渗漏
104 屋面结构 门洞口雨棚 渗漏 上翻式雨篷根部渗漏水
105 屋面结构 女儿墙 渗漏 抹灰层空鼓、压顶裂缝致保温渗水
106 屋面结构 女儿墙 功能 层面成品后女儿墙高度不足1.1米
107 屋面结构 女儿墙 尺寸 防水上翻部位结构凹槽留设高度不标准
108 砌体工程 厨卫间门窗洞口砌体 尺寸 厨卫生间门窗洞口与管道等重叠
109 砌体工程 公用部位砌体预留洞口 尺寸 砌体预留洞口尺寸偏差二次补砌
110 砌体工程 多水间砌体墙 尺寸 贴砖墙面砌体墙尺寸影响，出现条砖
111 砌体工程 外墙空调洞 堵塞 外墙空调洞保温板堵塞
112 砌体工程 轻质隔墙板楼层存放 裂缝 轻质隔墙板集中堆放致楼板裂缝
113 砌体工程 墙体拉结筋 尺寸 墙体拉结筋位置错位
114 二次结构 屋面风帽 尺寸 屋面风帽结构轴线定位偏差，导致贴砖大小头
115 二次结构 屋面填充墙反坎 渗漏 屋面砌体填充墙未设反坎或高度不足致墙根渗漏
116 二次结构 外墙填充墙压顶 渗漏 外墙填充墙压顶倒坡，致该部位渗漏水
117 二次结构 厨卫间反坎 尺寸 厨卫间反坎错台
118 二次结构 构造柱浇筑 缺陷 构造柱顶部砼孔洞蜂窝
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