于建军
(山西八建集团有限公司,山西太原 030027)
当前,房屋建筑施工存在很多问题,如房屋渗漏问题,严重降低了房建施工的质量。对此,施工单位要做好防水防渗工作,加强对防水防渗工艺的运用,不断完善房建施工的防渗漏项目,避免产生严重的渗漏问题。
随着房建施工的开展,防水防渗工艺的应用越来越重要,为了能够更好地控制施工质量,需要加强对防水防渗工艺的运用,以此来提升房建施工的整体水平。从当前来看,房建施工中渗漏问题主要包括:屋顶渗漏、屋面渗漏、厨房渗漏、卫生间渗漏、外墙渗漏和地下室渗漏等,这些都是常见的渗漏现象,如果不能做好有效的防水防渗,则会损害房屋建筑的使用寿命,从而损害建筑工程的安全性。为了能够创造可靠、安全的居住环境,应该加强对防水防渗工艺的运用,避免为后续施工埋下安全隐患,施工单位要规范施工人员的操作,严格控制防水防渗工艺的运用,以此来提升房屋建筑施工的质量[1]。
由于房屋建筑施工具有周期长、施工工艺种类多等特点,在实际施工过程中难度较大,尤其是防水防渗工艺的运用容易受到各种因素的影响,不利于应对复杂的施工挑战。对此,施工单位要正确看待防水防渗工艺的运用,加强施工技术创新,重视对施工工艺运用质量的管控,根据房屋建筑要求来进行操作,不断提升房屋建筑的防渗效果,确保能够落实防水防渗工艺的运用,从而起到强化房屋建筑工程项目质量的作用。施工人员也要加强对防水防渗工艺的学习,掌握更多相关工艺的运用要点,然后运用到实际房屋建筑施工中,有利于减少各种渗漏问题,促使我国建筑行业更加稳定、长远地发展[2]。
针对房建施工存在的渗漏问题,施工人员要掌握常见渗漏问题的防治要点,充分发挥出防水防渗工艺的应用效果,不断提升房屋建筑的建设质量,以此来推动我国房屋建筑行业稳定发展。
2.1 屋面渗漏
从当前房屋建设的情况来看,屋面渗漏是常见的渗漏点,一般会发生于建筑屋面和现浇层之间。造成屋面渗漏是因为施工单位没有做好混凝土搅拌,导致混凝土现浇不均匀,无法保证房建施工的质量,容易使屋面产生裂缝、空鼓等情况,从而导致屋面渗漏。如果不能有效防范屋面渗漏,则会损害房屋建筑的使用寿命,严重情况下会危害居民的生命财产安全,因此要重视屋面渗漏问题。
2.2 外墙渗漏
房屋建筑外墙施工需要运用多项工艺,在建设过程中也会使用很多施工材料,如果不能做好相应的管理工作,则会造成不同程度的施工问题,如材料质量问题、施工工艺问题等,致使外墙渗漏频发,不利于提升房屋建筑的施工质量,同时也影响了建筑的美观性。对此,建筑单位要认真分析外墙渗漏的原因,找到适合的防水防渗工艺来进行防治,避免产生不必要的渗漏问题,从而损害了房屋建筑的使用寿命[3]。
2.3 门窗渗漏
在房屋建筑施工中,门窗渗漏也是常见的渗漏现象。造成门窗渗漏出现的情况可能是交叉作业,因为房建施工涉及的内容较多,如果不能合理规划施工内容,容易带来很多施工隐患,如不同工种施工可能会造成误差,然后带来施工难度,不利于开展有序的施工环节,既增加了施工单位的成本,还容易产生渗漏问题,大大降低了房屋工程的建设质量。由此可见,交叉作业不规范会产生很多不利影响,如造成门窗渗漏问题。
2.4 厨房、卫生间渗漏
在房屋建筑中,厨房和卫生间的施工非常重要,关系到整个房屋建筑的功能。作为主要功能性区域,厨房、卫生间渗漏现象十分常见,多为内部给排水管道渗漏,导致厨房、卫生间受到影响,从而出现渗漏问题。如果施工单位没有做好有效的管理,在实际建设过程中运用了不合格的施工材料,容易降低给排水管道的施工质量,或者是因为技术运用不合理,进而引发管道渗漏[4]。
对于房屋建筑施工来说,渗漏问题经常发生,为了避免影响工程的建设质量,应该加强对房建施工的重视,做好防水防渗作业,以此来提升房屋建筑的施工质量,从而发挥出有效的防水防渗作用。施工单位要认真分析渗漏问题产生的原因,结合实际施工情况来制定应对策略,规范施工人员的操作行为,使其能够严格遵循技术标准来进行操作,这样才能减少渗漏问题的产生。
3.1 施工设计问题
在房建施工之前,施工单位需要做好施工设计,相关设计人员要提前勘察施工现场,结合实际施工情况来设计防水防渗方案,确保能够灵活运用防水防渗工艺,以此来提升房建施工的质量。但从目前来看,房屋建筑工程单位没有重视设计工作的开展,经常会产生项目设计不科学的情况,这就影响了防水防渗工艺的运用效果,不利于顺利开展防水防渗工作,从而降低了房屋建设的安全性。例如,设计人员没有准确计算窗台与窗顶的内外侧标高,导致误差严重,致使实际施工产生渗水现象,无法有效提升工程建设的质量。
3.2 材料质量问题
在房建施工过程中,施工材料是影响房屋建筑施工质量的关键,为了提升房屋建筑的防水防渗效果,应该加强对防水防渗材料的使用,这样才能减少渗漏问题,以此来提高房屋建筑的施工质量。近年来,我国社会经济发展速度飞快,建材市场也在不断发展,防水防渗材料的品种日益多样,因此施工单位要科学选择防水防渗材料,从而有效发挥出材料的运用效果。
目前,很多房建企业过于追求经济效益,在选择施工材料时往往注重价格低廉,忽视了施工材料的防水性能,这就给后续使用带来不利影响。造成房屋渗漏的原因可能是材料质量问题,施工单位没有选择科学的施工材料,或者存在施工材料运用不合理的现象,严重降低了房屋建筑的防水防渗效果,进而为施工带来不少安全隐患[5]。
3.3 施工技术应用问题
除了施工材料以外,施工技术的应用也具有重要意义。作为保证房屋建筑施工质量的关键,施工技术合理运用能够提升房建施工的质量,确保房屋建筑具有防水防渗的效果,以此来顺利开展各项施工环节。但从当前来看,施工技术应用不合理也是造成房屋渗漏问题的一大因素,施工人员的操作不规范、技术应用不到位,致使各种渗漏问题频出,从而降低了房屋建筑的安全性。
以面砖勾缝为例,施工人员需要严格按照施工标准去进行勾缝,这样才能保证施工顺利开展,为后续建设打好基础。但很多施工人员的操作较为敷衍,没有遵循施工技术要求来展开面砖勾缝,致使装饰面砖的渗漏问题严重,无法保证房屋建筑的安全性。再如,施工混凝土浇筑不够科学,相关技术人员没有考虑区域温度带来的影响,导致混凝土浇筑质量下降,容易造成房屋结构不稳定,最终产生渗水渗漏现象。
针对常见的房屋建筑施工问题,应该加强对防水防渗工艺的运用,借助先进的防水防渗工艺来提升施工质量,充分发挥出质量控制的作用。对此,施工人员要掌握防水防渗工艺的运用要点,做好前期准备工作,确保能够顺利开展施工项目,防止产生渗水渗漏问题。这里,本文将提出以下几点质量控制措施。
4.1 做好现场勘查工作
在房建施工中,为了能够减少房屋渗漏问题,应该运用防水防渗工艺来提升房屋的防水性能,具体从以下3 点着手。
(1)施工单位要做好现场勘察工作,设计人员也要前往到施工现场去进行勘察,考虑周边是否有影响防水防渗效果的因素,然后设计科学的施工方案,从而提高房屋建筑的防水防渗效果。
(2)实施精细化设计,将精细化理念融入其中,不断细化房屋建筑防水防渗的施工内容,有利于实施针对性的防水防渗措施,确保房屋屋面、墙体、厨房等位置得到质量保障,减少不必要的渗漏问题,进而提升房屋建筑的防水性能。
(3)制订科学的规划,施工单位需要考虑防水防渗的施工要点,在当前施工基础上实施防水防渗施工,规范施工人员的操作,让施工人员可以严格按照施工要求来进行操作,有助于提升施工的整体质量,并为后续施工打好基础,最终起到有效的防水防渗效果。现场勘察工作的开展关系到整个房建施工的质量,施工单位要立足于实际,安排专门的施工人员去进行现场勘察,并与设计人员进行技术交底,保证可以充分掌握防水防渗工艺的运用要点,继而更好地控制施工质量。
4.2 科学选择防渗材料
为了提升房屋建筑的防水防渗能力,施工单位要科学选择防渗材料,加强对当前质量合格的施工材料进行运用,确保能够发挥出防水施工材料的性能。目前,氯化乙烯橡胶共混卷材、聚氨酯防水涂料等材料都具有良好的防水性能,施工单位可以加强对相关施工材料的运用,不断提升房建施工的安全性,为降低渗漏问题的出现提供有力支持。另外,施工单位要做好全面的材料检查工作,认真检查施工材料的质量,查看是否存在施工材料不合格的情况,一旦发现则要及时更换,防止运用不合格的施工材料,进而起到有效的防水防渗作用。除此之外,施工单位要落实施工材料管理工作,考虑到房建施工的周期较长,如果不能科学管理施工材料,容易损坏施工材料的质量,致使工程的防水防渗效果受到不利影响。通过开展有序的材料管理工作,能够规避外界环境带来的问题,保证施工材料质量不受损害,以此来顺利开展房屋建筑施工,大大提升房屋建筑的防水防渗能力。
4.3 做好技术交底工作
施工单位要开展技术交底工作,要求施工人员充分掌握设计图纸,并按照设计图纸来进行操作,防止产生不必要的施工问题,这样才能减少各种渗漏现象。对于技术交底工作的开展,施工单位要从以下3 点着手。
(1)组织施工人员参与前期教育培训活动中,定期
组织各种教育培训活动,不断提升施工人员的专业能力,使其能够更具安全意识,从而规范自身的操作行为。
(2)要强化施工人员的责任意识,确保施工人员可
以认识到自身工作的重要性,按照施工要求进行操作,避免产生施工操作失误等情况。
(3)要建立完善的管理制度,针对目前房建施工中存在的渗漏问题,施工单位要进一步优化原先的管理制度,充分发挥出管理制度的建立作用,借助管理制度来规范施工现场的操作,保证可以按照防水防渗工艺进行操作,继而实现施工质量的强化。通过提升房建施工的标准性,有助于发挥出防水防渗工艺的运用效果,不仅可以解决原先的施工问题,还能及时修复、返工,节省更多的施工成本,为提升房建施工的安全性提供
保障。
4.4 开展各环节防水防渗施工
随着房屋建筑的发展,防水防渗工艺的运用受到重视,要想有效提升防水防渗工艺的运用效果,就要落实好各环节的防水防渗施工,确保能够优化施工质量,以此来提升房屋建筑的施工安全性,减少不必要的渗漏问题,从而为建筑居民创造良好的居住环境。
(1)在进行房屋屋面的防水防渗施工时,施工单位要选择具有较强硬性的施工材料,目的是提高房屋屋面的结构质量,促使结构更加稳定、安全,这样有利于顺利开展后续的施工。并且,施工单位要做好清洁工作,将屋面周边打扫干净,避免各种因素影响房屋防水防渗的效果。
(2)在开展外墙施工时,施工单位要考虑房屋建筑的美观性,严格按照外墙墙体的建设流程进行操作,严禁盲目、随意地展开施工操作,这样能够提升砌块之间的平整性,减少房屋渗漏问题产生。
(3)在进行混凝土砌筑时,施工单位要选择适合的工艺来开展缝隙处理,不断增强房屋建筑施工的科学性,有利于强化房屋建筑的施工质量。
(4)施工单位应该做好项目验收工作,针对已经完工的项目进行质量检查,确保防水防渗效果达到预期目标,如果存在问题则要及时上报到相关部门,然后进行快速修复和返工,避免影响后续房屋建筑的使用。
针对房屋建筑存在的渗漏问题,应该加强对防水防渗工艺的运用,结合实际施工情况和需求来选择适合的防水防渗工艺,不断提升房屋建筑的防水防渗效果,有利于维护房屋建筑的质量,减少不必要的施工问题,从而推动房屋建筑行业进一步发展。从当前来看,房屋建筑渗漏的类型多样,要想及时、有效的修复,应该结合具体的渗漏原因展开分析,找到房屋渗漏的原因,并运用相应的防水防渗工艺,以此来发挥有效的工艺效果,继而提高房屋的防水防渗能力。
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