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建筑消防工程施工验收关键点及有效策略探讨

时间:2024-11-01 09:00:03 来源:网友投稿

李家民

摘要:为保证建筑消防工程质量,本文主要探讨建筑消防工程施工验收关键点及有效策略。简要阐述了建筑消防工程验收程序,采取层次分析法,确定建筑及其构造、火灾自动报警、水灭火系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、消防电气及施工资料验收关键点,并提出验收策略,以期为相关工作人员提供参考。

关键词:建筑消防工程;
施工验收;
策略

引言

建筑消防技术综合性强,涉及土木工程、建筑学、通风空调、给排水、智能建筑、建筑电气等多个专业。消防工程是指灭火、防火、疏散、分隔功能工程,涵盖电气线路、水箱、消防水池、防火墙等。在此种情况下,工程验收不能简单验收消防设施,需要抓住重点、分清主次,确定不同消防系统作用,结合实际工程情况,评定建筑工程消防安全,为经济建设服务。

一、建筑消防工程验收程序

根据《中华人民共和国消防法》要求,对建设工程需依法开展消防验收,消防验收不合格或未验收,禁止投入使用[1]。验收程序如下:第一,工程竣工。由建设单位申请地方住房和城乡建设部门消防验收。第二,部门受理后,工作人员查验工程资料,资料不合格,告知建设单位补充,验收前1d-2d通知单位准备。第三,部门按照验收规定,安排2人及以上消防监督员现场验收,面对参建单位,针对不符合规范环节提出整改意见[2]。第四,开展验收工作,参建单位发表意见,由验收人员答复解释。第五,消防验收合格后,参建单位人员及消防验收员在验收申请表上签名。承办人填写行文呈批表、验收意见书,整理验收档案审批。第六,验收不合格,及时整改,重新申请消防复检。第七,建设单位出具回执,前往窗口取回验收意见书。通过合理开展消防验收,能够保证工程质量,及时发现消防工程不足与漏洞,及时整改,确保发挥消防工程作用。

二、建筑消防工程施工验收关键点

(一)验收评定方法

消防工程验收作为系统工程,需立足于整体,根据量化检验数据评定整体情况[3]。层次分析法能够确定多目标权重,构建消防工程验收模型,采取特征向量法,计算程序如下:第一,判断矩阵B计算每行元素乘积Mi=Ⅱnj=1bij(i=1,2,…,n);
第二,Mi的n次方根计算,Wi=nMi(i=1,2,…,n);
第三,W′i正规化,获得B矩阵特征向量,计算最大特征值:λmax=∑ni=1(BW)inwi。其中(BW)i是BW矩阵乘法第i分量;
n是因素数量。

根据层次分析法,结合建筑消防工程验收要求,确定成簇分析模型,见图1。

(二)建筑构造验收关键点

在该环节中,要求建筑长度、层数、耐火等级与建筑面积关系满足条件。建筑面积较大,燃烧面积也随之增大,参考同类型标准,确定耐火等级、面积、层数(见表1)。

在防火间距方面,考虑热对流、热辐射、风速、风向、材料燃烧性,结合交通道路,要求消防车道在3.5m以上,道路中心线间距<160m,距离上方障碍物净空>4m[4]。检查消防车和建筑物距离,高层建筑距离为5m。在疏散条件方面,保证竖向楼梯畅通,重点检查排烟设施、前室、防火门情况,结合建筑平面布局、功能、高度确定疏散走道宽度,见表2。

注意验收疏散门时,向疏散方向开启,会议厅、观众厅等人员密集场所不设置门槛,门宽>1.4m,内外门不设踏步与台阶,以免摔倒。防火墙外表面为40cm,从中心线起,防火带宽度>2m,避免设在转角部位;
设置在转角附近,两侧门窗洞口水平距离>4m。以上要求容易被忽略,一旦发生火灾,会成为迅速蔓延的关键点,需要加强验收。

(三)火灾自动报警验收关键点

该系统由火灾报警装置、触发器件、辅助装置构成,见图2。根据系统大小及建筑重要性,分为控制中心监控系统与集中监控系统,监测建筑温度、烟气、火光等,联动报警信号,便于及时灭火[5]。

系统布线需验收导线接头、管路连接处理、绝缘电阻、管路材料、防火保护等,考虑施工验收系统布线多数已经隐蔽,可查看测试记录、施工资料验证或小范围暴露检查。对于火灾探测器,检查外观情况、设置位置、牢固程度、距离障碍物位置、安装倾角等。手动报警按钮验收,直接操作,观察报警情况。控制器须拥有故障报警、二次报警、记忆功能等,利用火灾探测器随机探测某个回路,开展实验性报警,检查是否实现基本功能。事故广播要求扬声器间距<25m,额定功率>3W,保证发生火灾时迅速利用广播音响与扬声器广播事故状态。消防控制室设在首层,距离室外出入口<20m,禁止设在浴室、厕所、锅炉房等旁边。对消防电梯按钮、底坑排水与集水坑、消防电话情况,开展人工操作,保证验收质量。

(四)水灭火系统验收关键点

该系统利用自动喷水系统、消火栓给水系统,设置消防水箱、消防水池等,发生火灾时进行灭火。验收中,需注意水箱、消防水池及气压给水装置,根据用水系统要求,注意水池是否保证消防专用用水,水深满足消防车吸水高度6m以内,能够自动补水。在消防水泵方面,5min内即可工作,采取双电源与备用泵,联动自动报警系统。保证每个水泵接合器流量符合10~15L/s要求,地上式接合器距离地面0.7m,地下式接合器距离地面0.45m,墙上式接合器距离门窗洞口1.2m。消火栓半径<150m,距离建筑外墙>5m,多层建筑内间距在50m范围,高层建筑间距在30m范围。同时,消防管网需要检查管材连接方式、安装质量、固定支架及阀门等,联动喷淋系统,可通过末端试验方式,观察压力表压力值,启动喷淋泵,保证水灭火系统质量。

(五)防排烟系统验收关键点

该系统设置在人员密集与疏散通道,便于安全疏散人员,也能排出现场火灾烟热,减缓火势蔓延。在高层建筑排烟设施布置中,走道长度>20m,面积>100m2,可燃物较多或经常停人房间需布置排烟设施。检查排烟机、送风机等,检测风口、风速、风量,加压送风口风速<7m/s,楼梯检测余压是40~50pa,电梯前室与避难层是25~30Pa,排烟量在7200~60000m3/h,排烟口风速<10m/s。此外,系统具备手动与自动控制多种操作功能,检查防火阀、风机手动与自动控制是否正常。

(六)应急照明疏散验收关键点

应急照明要求火灾发生后备用照明能够正常工作,保证人员安全撤离;
疏散照明包括疏散照明灯、指示灯等,供电时间在20min以上,照度>0.5lx。在验收过程中,应急照明需检查外观质量、短路保护、无锁按钮、安装质量、状态指示灯、应急转换功能、应急工作时间、照明照度等。浮充电源处于疏散照明与应急知识上部,满足电源端供电要求,注意验收时断电、放电投入时间等。疏散指示设置在防烟楼梯间、展览厅、观众厅等密集场所及超过20m的走道内。

(七)消防电气验收关键点

消防电气需根据《工业与民用建筑供电系统设计规范》要求,依靠城市电网供电,做到早报警,及时安全疏散,保证电能持续供给。消防电源需满足消防水泵、消防控制室、防排烟、消防电梯设备供电要求,最末级配电箱设置自动切换装置[6]。消防配电装置设置专用配电柜,切断非消防电源后,立即使用消防用电线路,保证控制装置、开关、仪表完好,标注设备名称。配电线路需检查电缆性能报告,保护层>3m,明敷时以金属穿线管敷设,涂刷防火涂料。

(八)施工资料验收关键点

施工资料包括表格、文字形式,记录消防监督审核意见、设计变更、消防组织情况、火灾隐患整改等,见图3。

对水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟装置等进行抽样检测。隐蔽验收资料包括电气、通风、排水等验收记录,施工后需填写隐蔽验收记录单,录入施工内容,保证符合图纸要求。消防工程检验批及分项资料须监理工程师与技术负责人签字,准确反映实际施工情况。竣工验收记录包括制品、材料、设备消防检测证、出厂合格证等,如消防水泵负荷运转记录、报警系统功能调试记录等。

三、建筑消防工程施工验收有效策略

(一)提高验收针对性

在建筑消防工程验收中,不同建筑类型验收要求不同,为尽快查找消防安全隐患,确保验收效果,要求验收人员把握建筑类型特点,根据火灾危险类别,针对性制定验收标准[7]。验收人员需要根据技术标准开展工作,对于档案馆、学校、医院建筑等特殊建筑,严格按照消防文件工作,提高验收效果。在此过程中,业主方必须准备好文件资料,包括竣工图、施工图、专业设计变更文件、设备使用说明书、隐蔽工程记录、管网水压实验记录、工程事故处理记录、管网通水记录等。

(二)合理设计验收单

在建筑消防工程验收中,可根据验收关键点设计验收单,开展验收观感评定,见表3。

每项得分禁止超过满分标准,要求验收人员对表格单独填写,分别计算得分,7人以下验收,1人及以上获得不合格结论,则评定消防工程不合格;
验收人员7人以上,结合实际决定是否合格。对于较小工程,合并系统某些项目,禁止跨系统合并,统一验收人员意见。

(三)建设验收队伍

在消防工程验收中,对人员能力、素质、道德水平具有较高要求,需加大验收队伍建设力度,为施工验收提供支持。第一,稳定消防验收人员,设置专业消防验收岗位,确保验收人员具备资格证书,将法律业务、消防业务水平较高人员纳入队伍中。针对消防验收人员业务理论、实际操作等开展培训,采取定期培训、轮训、分类培训等方法,加强验收人员的学习交流,提高整体人员的验收水平。第二,规范消防验收人员行为,遵守评定规则,确认验收关键点、抽测点位等,开展工程现场检查,全面化、系统化把握基本工程情况,汇总验收难点,出具验收意见书。同时,规范消防验收抽查细则,对于消防验收水电、暖通、工程性质、设施配置等情况,根据人员数量,做好分工细化、重点抽查工作,联合参建单位,降低验收随意性,提高验收质量与效率。此外,在验收人员工作中,杜绝仅通过敲、摸、看、问等方式粗略验收,须发挥器材、设备作用,增强消防验收可信度。

结语

综上所述,建筑消防工程验收作为重要环节,能够保证建筑的消防有效性,以免出现火灾时无法及时预警、灭火,增加人员伤亡。因此,在消防工程施工验收中,须结合关键点,从提高验收针对性、合理设计验收单、建设验收队伍等方面出发,提高消防验收质量,从而保证验收的全面性与准确性,降低火灾发生概率,切实维护人们的生命财产安全。

参考文献

[1]丁盛.建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析[J].今日消防,2023,8(08):130-132.

[2]沈昱,史敏磊.疫情防控常态化下装饰项目消防工程云验收技术路径探索与实践[J].城市道桥与防洪,2022(11):255-258+28.

[3]黄河.消防工程施工工艺与工程验收研究[J].消防界(电子版),2022,8(20):69-71.

[4]李家辉.验收职责移交下建筑消防工程竣工验收研究——以蒙自新百大棚户区改造项目为例[J].城市建筑,2021,18(36):159-161.

[5]赵杨.新监管模式下建设工程消防审验工作存在问题与对策研究[J].武警学院学报,2021,37(08):64-67.

[6]刘诗苑.消防工程常见建筑防火施工问题及治理对策思考[J].工程质量,2021,39(02):77-80.

[7]周庆军.消防工程验收工作中不足点及解决对策[J].绿色环保建材,2020(05):233-234.

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