乐洋 金京
摘要：电梯作为现代高层建筑的主要运输工具，自身安全管理与维修保养质量直接关系到民众生命安全。实际中一些物业公司忽视电梯日常检修与安全，造成电梯运行时出现安全隐患。需要研究与分析如何做好电梯安全管理工作，避免安全事故的发生。
关键词：电梯运行;安全管理;维修保养
一、电梯维修保养的内容与要求
做好日常周期性的电梯预防性维护保养，是其故障排除的有力前提，也为维修计划的准确设置争取了时间，日常性电梯维修保养是排除隐患的前提。要做好电梯的维修保养工作，能尽可能的降低电梯发生故障的概率，增加电梯的使用寿命，推迟电梯大修的时间。
对电梯的日常检修工作进行概括，主要包括以下几点。
（1）执行维修与保养专人负责制。对电梯各系统的运转情况定期全面性检查，一旦存在异常及时进行维修。（2）执行维修保养周期制。做好清扫吸尘工作，确保设备的清洁，针对主要的部分更要定期彻底检查，如重要机械位置每个月展开一次细致调整与检查，而全体设备与机械要3个月检查一次。（3）执行维修与保养年检制。针对损伤严重的部件要及时更换，每3年间要进行一次大修，比如拆洗轴承、加润滑油等，根据具体的损坏情况设定修理措施。
二、当前电梯安全管理与维修保养存在的问题
当前使用电梯的安全管理与维修保养现状不容乐观。首先，一些电梯维修人员进行的培训工作过少，还有一些属于无证上岗的情况。在实际的工作中，有一些管理单位为了节约检修成本，引入一些经验不足甚至不具备维修资格的公司做电梯检查维修工作，很多参与的工作人员本身不具备维修保养工作经验，缺乏深层次的技术，在处理问题时往往判断错误，严重妨碍了电梯的维修，无法确保维修的质量。此外，一些电梯维修保养从业人员缺乏责任意识，而单位高层错误地认为电梯的安全性主要体现在不发生事故方面，忽略电梯的日常维修与检查保养，对隐藏的安全隐患置之不理，这就难以保障电梯使用的安全性。再者，很多电梯管理人员的自我安全意识较为浅薄，比如在电梯选购时为了节约成本，采用廉价低值电梯埋下的安全隐患，电梯管理人员并不引起重视，一旦电梯安全事故发生，也没有科学的预案及时进行有效救援，往往出现开发商、物业公司等多方之间推脱责任的情况。
三、电梯安全管理与维修保养探析
3.1电梯设备常规性检修
电梯设备正式运行前，检修维护人员要做好全面性的检查工作，主要包括电梯设备外壳、电气线路等，将设备运行过程中可能出现的故障问题降到最低，大幅度提升电梯运行安全性。同時，利用这种提前检修方式发现设备安全隐患，及时解决“小问题、小故障”，降低电梯运行成本，进一步延长电梯设备使用寿命。在设备具体运行时，一定要注意两点：第一，对电路进行排查。电路安全是设备稳定运行的先决条件，所以在设备运行前一定要对电路进行仔细、全面检查，无论是外观还是性能上存在的问题，都要及时处理。第二，对设备自身工作状态进行检查，该步骤主要是检查设备是否能够稳定运行，是否存在漏电等可能，保证设备使用安全。同时，电梯设备实际运行时，内部各零部件会存在质量差异，因此每个零部件的使用寿命不同。这就需要检修维护人员及时更换存在问题的零部件，保证电梯设备安全运行。零部件设备更换前后，对其运行状态进行全面性检查与分析，锁定损坏零件，并在更换后进行检查和调试，确保设备稳定运行。
3.2 电梯维修保养措施
（1）电源开关维修保养。检查控制柜总闸与极限开关元器件，判断是否存在磨损情况、接线是否牢固等。对熔丝接触及熔断器状况进行检查，保证阶段牢固连接。同时，要保证井底、安全窗等部分开关良好基础，实际中正常运行，杜绝跨接情况的出现。
（2）曳引机的维修保养。检修人员清理曳引机外表，保证外观整体干净与平整。如图1所示为曳引系统结构，维修保养过程中要从细节着手，保证质量。
首先，做好减速机维修保养。检查运行过程中减速机是否出现异常振动情况，减速箱油面高度是否在规定范围内、油温是否低于85摄氏度;其次，检查电动机情况。正常运行过程中电动机不会出现摩擦、碰撞声或其他杂声，当出现异响时要及时检查滑动轴承，观察是否存在异物或损坏。电动机油位处于由镜附近，运行时环境温度低于40摄氏度，油温不能超过规定。
3.3 提高检修人员专业素养
针对电梯检修人员素质偏低的问题，应该在队伍的招募的过程中，做好相应的筛选工作。具体结合难度以及电梯安全检修的标准需要，对员工的专业能力进行考核，并提前做好相应的专业技术培训，从而保证电梯检修质量。上岗员工应该保证在能力上满足专业要求，并且对每一道工序烂熟于心，还应该掌握基本的质量管理意识，并对员工进行定期的考核，通过设定相应的奖惩制度，不断提升施工人员的业务水平和施工能力。技术单位需要密切关注技术队伍的发展与成长，在日常招聘过程中需要做好员工分类，对于基础的工作成立相应的队伍，对于技术人员应该分类管理，并在日常管理的过程中，为全体员工提供学习和发展的机会，不断规范技术团队，保证电梯检修质量。对于日常检修过程中出现的重大问题，应该依据相应的责任制度进行严肃处理，杜绝再次发生。电梯功能的发挥，需要建立在安全稳定的基础上，这就需要在安装完成后做好相应的调试工作。
3.4 制定制度形成完整检修维护措施
（1）因为电梯设备引发的电路问题是电路故障的主要类型之一，需要引起足够的关注和重视。在检测时，首先需要对问题电路进行仔细排查和锁定，对于可能性较大的疑似电路要优先排查，同时对导线两端接口进行检查，确保接头良好。在电源接通之后，在判断故障具体位置。在整个排查过程中不仅要小心、细心，好要做好相关记录，对电梯设备具体反应、主要故障原因、类型、位置等进行详细记录。
（2）根据电梯设备日常工作模式做好维修检查，根据设备工作环境、时间、状态等选择合适切入点，转变传统电梯安全管理工作的不足。首先，清洁好电梯设备外观，对温度、湿度等进行全面检测，避免因为温度失调导致设备故障，而且一旦发现设备运行异常要及时停机检修。主要包括设备运行开关打开，观察指示灯是否正常亮起，仪表指针处于正常范围内等;对使用者的行为进行规范。如果使用过程中出现不规范的行为，就需要及时制止这种行为并采取相应的措施，避免不规范使用造成电梯故障，继而出现安全事故。
四、结语
综上所述，电梯已经成为了人们日常生活的一项重要工具，若是电梯日常管理、维护不到位，则极易导致各种运行事故的出现。由此，在电梯使用中，必须将安全管理放在重要地位，定期做好维修保养，充分利用远程监控系统，切实保障电梯运行的安全性和稳定性。
参考文献：
[1]宋灵涛，付善锋，雷春，等.医院电梯标准化及规范化管理探究[J].中国医疗设备，2015，30（6）：158～160.
[2]李娟，李磊，郭新鹏，等.电梯应急救援处置服务平台设计与应用[J].中国安全生产科学技术，2016，12（5）：133～138.
[3]杜永庆.医院电梯安全管理中需要注意的问题[J].中国医院管理，2017，37（4）：70～71.
猜你喜欢维修保养安全管理汽车底盘的构造与常见维修保养问题科教创新与实践(2022年8期)2022-06-26分析春夏季农耕中农机使用技巧及维修保养常见的问题新农村(2016年12期)2017-01-12浅析大学实验仪器设备安全使用与维护保养的问题新教育时代·教师版(2016年31期)2016-12-07论加强建筑施工安全管理的措施科技视界(2016年20期)2016-09-29浅谈现代汽车检测技术与安全管理科技视界(2016年20期)2016-09-29