变化是汉语词汇，拼音是biàn huà；意思为事物被另外的事物取代，近义词为变动。出自《易·乾》：“乾道变化，各正性命。”换模型讲：变化是事物性质的体现， 以下是为大家整理的关于浦东发展30年的变化3篇 , 供大家参考选择。
浦东发展30年的变化3篇
第1篇: 浦东发展30年的变化
三十年来我国物价上涨了4倍，人均收入上涨了20至25倍，1980年与2010年相比人工成本低，基本必需品价格低，而电器产品价格高（80年代一台电视机也要一千多，而工资仅80元左右）而现在为了拉动农民增收必需品价格随之提高，相应人工成本也在提高，如家庭子女幼年教育支出比以前多了
随着人工成本提高，我国服务业等第三产业也会随之新起，最终实现第三产业规模超过第二产业，使我国产业结构更加合理（第二产业为代表的工业与加工制造业长期依赖出口的窘境将得以缓解）内需逐步扩大替代弥补海外需求不足的情况，用内需消化第二产业产能过剩的现状（前提就是人均收入提高）
而人均收入的提高必将随之而来的会是人力成本的提高与必需品价格的提高，这都是必然的（大家可以参考日本的现状）收入提高了必然导致支出随之提高，响应的第二产业也会急速发展从业者群体逐步扩大，这种连带效应是无法规避的，也就是因为出现了这种拐点效应，转型期是否成功才影响国家前途
如果我国转型成功，第三产业迅速发展并提供大量就业岗位从业人员逐步扩大，中国就是将来的新加坡、日本、美国；如果转型失败，我国就可能会走向经济长期停滞，随着人口红利结束走向人口老龄化将出现严重的发展瓶颈，自然无法继续依赖第二产业的发展了，所以第三产业发展才是唯一的出路
第2篇: 浦东发展30年的变化
浦东在我眼中的变化
本文是关于小学作文的浦东在我眼中的变化，感谢您的阅读！
星期天的上午，我带爷爷去金茂大厦游玩。
当我们站在金茂大厦远眺时，只看到浦东的一片繁华。上海高楼的“顶”非常特别，它们造型千姿百态，没有相同的，有的圆形，有的半圆形，有的三角形。有的像利箭直插云霄，还有的挂出一个方框，像是一幅幅雕刻的艺术品。“真美呀！”我情不自禁地赞叹道。爷爷语重心长地说：“当初，浦东没动迁时，周围还是一片农田，一条终年污水黑臭的河横贯新村内住宅区，即使在春天，当大家还捂着棉被睡觉时，仍能听到蚊子‘嗡嗡’声，居民们都身受其害。那时居民的生活真是处处难，小村里没有路灯，夜间行路难；小区里也没有公用电话，有急事找人都很难；周围又没有医院，生病就医打针难；商业设施太少，买个东西都很难……”我连忙打断了爷爷的话，说：“现在浦东不是开发建设了吗？浦东是腾飞了吗？” 爷爷笑眯眯地说：“是啊！十年来，浦东的开发建设把每一户浦东人都带进了新世界。就拿对面的潍坊新村来说吧，原来缺煤少电，而如今，家家都用上了煤气。附近的那条令人厌恶的臭水沟，早已绿树成荫，有的还建成了小区健身苑，添置了很多休闲娱乐的运动器械。每天清早，人们随着美妙的乐曲音乐做操、练拳、跳舞。”我连忙应道“浦东的开发建设，不但带来了高楼的、繁华的街市，也促进了人与人之间的关爱。小区里各种街道敬老院、托儿所、小区服务中心、医疗卫生服务点象雨后春笋般出现在居民的身边，方便了我们的生活。”
当我回到家中，心里非常感慨：今日浦东的大环境，小区的小环境都散发出诱人魅力。一座座大桥、一条条宽畅的道路正吸引着愈来愈多的人；绿树成荫、繁花似锦的小区也不断涌现。令中外游客留连忘返，更让我们生活在这里的人感到无比自豪。
浦东的变化充满了奇迹，它生机勃勃、每天都在发生天翻地覆的变化。我惊奇与浦东的变化，惊奇于上海的发展┄┄
上南二村小学四（3）班
乔逸凡
第3篇: 浦东发展30年的变化
内容目录内容目录 . - 3 -
图表目录.............................................................................................................. - 4 -
一、历史视角：浦东新区 30 年开发开放回顾..................................................... - 5 -
二、经济视角：“金融+贸易”为基石，“浦东速度”全国领先............................... - 8 -
2.1 “金融+外贸”为基石，“浦东速度”全国领先............................................. - 8 -
2.2 浦东新区金融优势突出，并更重自主改革............................................ - 9 -
2.3 高质量发展驱动，浦东新区或向“金融+科技”发力 .............................. - 10 -
三、政策视角：“五大中心”建设助力区域经济发展.......................................... - 11 -
3.1 近 5 年浦东新区主要发展政策梳理..................................................... - 11 -
3.2从最新发展规划政策看 30 周年后浦东新区开发“战略新空间”............ - 12 -
3.3从深圳特区 40 周年发展方向窥探 30 周年后浦东新区开放方向 ........ - 14 -四、投资建议：................................................................................................. - 16 -五、风险提示：................................................................................................. - 17 -
图表目录
图表 1：浦东新区行政规划图 . - 6 -
图表 2：2013 年以来上海自贸区发展及扩容时间轴........................................... - 7 -
图表 3：1997-2018 年浦东新区金融业生产值及占比......................................... - 8 -
图表 4：2005-2018 年浦东新区外来人口和常住人口......................................... - 9 -
图表 5：1995-2018 年浦东新区房地产生产值.................................................... - 9 -
图表 6：2000-2018 上海市外商直接投资额........................................................ - 9 -
图表 7：2009-2019 年上海外商直接投资企业.................................................... - 9 -
图表 8：近五年浦东新区和深圳 GDP 及增速................................................... - 10 -
图表 9：浦东新区和深圳第二、三产业占比...................................................... - 10 -
图表 10：2014-2018 年上海与深圳高新技术企业数量与总收入........................ - 11 -
图表 11：2013-2020 年上海和浦东新区主要发展政策梳理.............................. - 12 -
图表 12：2017-2035 年浦东新区规划空间格局................................................ - 13 -
图表 13：2017-2035 年浦东新区城区规划....................................................... - 13 -
图表 14：从科技创新、自贸区建设、金融等方向看浦东发展或在各领域的“破局点” ........................- 14 -
图表 15：深圳特区 40 周年谋定后各领域发展主要要点梳理 ........................... - 15 -
图表 16：2016-18 年上海与深圳科技型企业研发状况对比............................... - 15 -
图表 17：2020 年 1-9 月新注册企业总资本....................................................... - 16 -
图表 18：把握浦东新区 30 周年主题的细分投资方向....................................... - 17 -
一、历史视角：浦东新区 30 年开发开放回顾
1990 年代初，党中央、国务院作出了开发开放浦东的重大决策，以浦东开放破局上海及长三角快速发展。上海在扩大对外开放的同时积极扩大对内开放，不断推进制度创新、营造国际化的营商环境，浦东新区通过市场与产业基地的开发，积极发挥其对区域及全国经济的辐射带动作用，成为中国对外开放及经济增长的重要标志新区之一。
（1）1990-1995 年：“八五期间”政策先行，浦东步入开发新阶段
在“八五”计划期间，浦东新区的开发获密集政策推动。1990 年 4 月 18日，中共中央、国务院作出开放上海浦东的重大决策：同意上海加快浦东地区开发，在浦东实行经济技术开发区和某些经济特区的政策。1990年 12 月，上海证券交易所正式成立，标志着中国股票市场的初步确立。
9 月 10 日，国务院出台发布《上海外资金融机构、中外合资金融机构管理办法》等开发开放浦东的九个法规文件，为浦东的初步开放开发定下基调，同时确定允许在第三产业及金融机构引进外资、设立证券交易所、保税区、扩大审批权等五大政策。
1992 年 1 月，国务院正式批复设立浦东新区，上海市通过了《浦东新区
总体规划方案》，浦东开发开放被明确为 90 年代中国经济发展战略的重点。1995 年 6 月，国务院颁发《关于“九五”期间上海浦东新区开发开放有关政策的通知》，在财政税收和资金、扩大市场开放度和准入度以及扩大审批权限等方面进一步推动浦东开发开放。
（2）1996-2000 年：基础设施与功能区开发并进，浦东开发初现雏形 “九五”期间，浦东各项基础设施工程建设全面铺开，同时，重点功能区的开发作为整个浦东开发开放的关键“破局点”。1996 年至 2000 年，浦东新区呈现出基础设施建设与功能区开发齐头并进的建设格局，通过推进地铁、港口、机场、能源管道等各项重大基础设施建设，浦东新区创造了良好的营商环境和对外开放格局，城市形态呈现出根本性变化。
根据上海市政府编制的《浦东新区总体规划》，功能区开发是浦东开发开放的根本性规划，涵盖金融、贸易、加工、科技等各个方面。
⏹陆家嘴金融贸易区致力于在金融、贸易、保险等领域发挥规模效应，提升集聚服务能力；
⏹外高桥保税区则致力于打造外向型经济，成为浦东新区的贸易窗口，以国际贸易、保税仓储、物流分拨、出口加工等功能为主；
⏹金桥出口加工区重点发展资本和技术密集型的出口加工工业，成为上海外向型高新技术产业的重要基地之一；
⏹张江高科技园区的重点落在高新技术产业的创新及开发，成为极具活力的科创窗口。
到 20 世纪末，浦东的开发开放水平达到有史以来的最高点，吸引了一大批外资企业及资本的进驻，带动了浦东新区第二及第三产业并向蓬勃
发展。
图表 1：浦东新区行政规划图
来源：浦东新区居委会, 中泰证券研究所
（3）2001-2012 年：综合配套改革稳步推进，对内开放辐射长三角
21 世纪后，浦东的开发开放实现了从外部驱动到内部驱动的转变，依托着产业、体制等方面的创新，推行综合配套改革，逐步提高开放水平，并进一步扩大了向长三角地区、全国地区的辐射与服务能力。2005 年，浦东被国务院确立为全国第一个综合配套改革试验区，尝试突破单项改革的局限性，引导改革往系统性、整体性的框架中发展。上海拟定浦东综合配套改革试点 3 年行动计划，明确 6 个方面 60 个具体改革事项，主要包括政府体制、市场体制、企业体制等方面。在综合配套改革的推动下，浦东的产业集聚效应尤为显著，以陆家嘴金融贸易区为主体，浦东新区在信息、物流、航运、总部经济等上的服务功能相继拓展，建立其金融机构密集、金融要素市场完备的现代金融市场。
在 2010 年世博会所带来的历史机遇下，浦东进一步推动城市的基础设施建设和综合功能完善，建设以浦东国际机场、外高桥港区、上海信息港为核心的功能性、枢纽型重大工程以及一批市政基础设施，拓展商务、会展、旅游、文化等综合功能。
（4）2013 年至今：上海自贸区引领浦东“新一轮对外开放”高地 2013 年 8 月 22 日，国务院正式批准设立了上海自由贸易试验区，范围涵盖外高桥保税区 4 个海关特殊监管区域。2015 年，自贸试验区从原来的 28 平方公里扩展到 120 平方公里，进一步涵盖陆家嘴、金桥和张江三个片区。2017 年 3 月，国务院印发了《全面深化中国（上海）自由贸易试验区改革开放方案》，自贸试验区改革进入全新阶段。
2018 年 11 月，党中央再一次出台重磅举措：增设上海自由贸易试验区
临港新片区。在改革开放 40 周年“新开放”征程，在强制性技术转让、
准入前国民待遇、外商投资限制等方面的突破或将成为“新开放”的“破冰点”。而作为“新开放”的试验田，上海自贸区新片区的增设料将实施具有较强国际市场竞争力的开放政策和制度，建设更具国际市场影响力和竞争力的“特殊经济功能区”。
图表 2：2013 年以来上海自贸区发展及扩容时间轴
来源：中泰证券研究所
2020 年，《关于进一步加快推进上海国际金融中心建设和金融支持长三角一体化发展的意见》支持临港新片区金融先行先试上提出了一系列重磅举措，推动探索更加灵活的金融政策体系、监管模式和管理体制。在自贸区建设的引领下，浦东进一步发挥其辐射效应。
浦东新区的定位主要是以金融服务为中心，1997-2018 年间金融业产值增长 9.8 倍，金融业占浦东新区 GDP 总值从 1997 年的 11.39%增加到 2018 年的 22.08%。浦东新区发展 30 年以来，以陆家嘴金融贸易区为
载体，浦东新区积极推进金融改革和创新，带动信息、物流、专业服务等行业加快发展，促进航运中心、总部经济等综合服务功能的拓展和提升。陆家嘴成为国内金融机构最密集、金融要素市场最完备的地区之一，集聚着证券、期货、钻石、产权、石油等 10 多个国家级要素市场，以股票、货币、债券、外汇、商品期货、金融期货、黄金、产权市场等为主要内容的现代金融市场体系日渐成熟。
图表 3：1997-2018 年浦东新区金融业生产值及占比
来源：上海经济年鉴, 中泰证券研究所
2000 年后，浦东新区基础建设不断完备，人口流动加剧，劳动力与产业相促经济增长。2000 年-2012 年还是上海房地产发展的黄金期，前期浦东新区基础设施建设基本完成，国内外知名金融机构已经入驻陆家嘴
金融中心，国家政策的大力扶持吸引了全国各地的人才进入浦东，“宁要浦西一张床，不要浦东一栋房”的现象根本性转变。
截止2018 年浦东新区常住人口数55.02 万人，外来人口数235.84 万人，
且 2012 年以后，浦东新区外来人口和常住人口基本稳定。人口基数的增长直接带动的是上海房地产市场的井喷式发展，2000 年上海房地产生产总值仅 55.36 亿元，到 2018 年增长 718%，达到 453 亿元。
图表 4：2005-2018 年浦东新区外来人口和常住人 图表 5：1995-2018 年浦东新区房地产生产值
来源：同花顺 ifind，中泰证券研究所 来源： 同花顺 ifind，中泰证券研究所
2010-15 年，自贸区引领浦东新区外商直接投资额快速攀升至 180 亿美元，年复合增速 20%。2013 年至今，上海自贸区建设引领浦东发展新起点，上海自贸试验区作为“中国首例、世界首创”的自由贸易试验区，
承载着先行先试、将一批先进的经验理念向全国其他地区复制推广的重任。2013 年以来，上海自贸区工业产值不断攀升至 5000 亿元左右，外资进出口贸易维持在 1.5 万亿元左右，外资合同及自由贸易账户增长迅速。
图表 6：2000-2018 上海市外商直接投资额 图表 7：2009-2019 年上海外商直接投资企业
来源：上海市统计年鉴，中泰证券研究所 来源： 上海市统计年鉴，中泰证券研究所
2.2浦东新区金融优势突出，并更重自主改革对比改革开放以来的经济腾飞的两大支柱地区：深圳特区与浦东新区。
相对而言，浦东新区金融优势明显，第三产业占比 75.8%。浦东新区三十年发展定位是打造成以第三产业为重点的国际化大都市，战略定位为
国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心、国际物流中心。深圳经济特区的建设与发展或受顶层政策推动力度较大，资源、要素聚集性有外而内。因为基础设施和战略定位差异，浦东新区更在于内部自主改革及区域内部资源的优化与创新。
深圳 2018 年 GDP 总量达 24221.98 亿元，同比增长 7.7%；浦东新区 2018 年 GDP 总量达 10461.59 亿元，同比增长 8.39%。1997 年以来，浦东新区第三产业占比明显提升，从 37.22%上市至 75.8%，而深圳第三产业占比仅上升 9.78 个百分点至 58.78%。深圳在 40 年的发展过程中更注重第二产业与第三产业齐头并进，产业联动推进特区经济发展。从产业结构看，浦东新区已处于工业化中后期，第三产业比重近年来显著提升，迈向价值链中高端。深圳 2018 年第二产业占比为 41.40%，第三产业为 58.80%，现代服务业是其重要支柱，产业结构相对偏均衡。
图表 8：近五年浦东新区和深圳 GDP 及增速 图表 9：浦东新区和深圳第二、三产业占比
来源：上海市统计年鉴，中泰证券研究所 来源： 上海市统计年鉴，中泰证券研究所
2.3高质量发展驱动，浦东新区或向“金融+科技”发力在高质量发展及产业升级趋势下，浦东新区借助科创板等资本市场制度优势，以及临港产业园等功能区，或大力发展“金融+科技”、整合科技创新要素。在科创板等资本市场制度改革加速的大幕下，各地纷纷鼓励
和刺激科创企业的发展，但从科技创新含量来说，深圳在 1990 年以来的以高新科技为引领，在电子、通信及计算机行业上发展迅速。
传统的经济中心上海依靠传统贸易服务及金融服务巩固了地位，但长期来看制约其发展的制造业或成为产业转型的绊脚石。深圳高新技术企业数量多且发展迅速，科技创新动力略强。2018 年深圳高新技术工业产值
2.69 万亿反超上海，2018 年深圳、上海高新技术产值分别为 2.69 万亿、
2.65 万亿。
图表 10：2014-2018 年上海与深圳高新技术企业数量与总收入
上海
深圳
年份
高新技术企业数（个）
高新技术企业总收入（亿元）
高新技术企业数（个）
高新技术企业总收入（亿元）
2014
5320.00
16669.15
1435.00
4674.39
2015
5969.00
18001.17
5166.00
15316.92
2016
6758.00
20044.95
7737.00
19424.12
2017
7494.00
23374.22
10973.00
23278.72
2018
9023.00
26547.56
14120.00
26912.31
来源：Wind, 中泰证券研究所
三、政策视角：“五大中心”建设助力区域经济发展3.1近 5 年浦东新区主要发展政策梳理政策导向下，浦东新区聚焦自贸区、长三角一体化，新增科技中心建设。通过梳理 2013 年以来支持上海和浦东新区发展政策，我们发现浦东新区发展由原来的的“四大中心”建设，新增科技中心建设，近期的政策文
件更加聚焦于上海科技创新发展、自贸区建设、长三角一体化。
图表 11：2013-2020 年上海和浦东新区主要发展政策梳理
时间
文件
主要内容
2020年6月28日
《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
到2025年，上海“五个中心”核心功能和服务辐射能级显著增强，上海龙头带动作用更好发挥，努力形成长三角共性与个性相得益彰、合作与竞争相互促进、集聚与辐射相辅相成的高质量一体化发展格局。到2035年，上海城市核心功能更加凸显，基本建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市
、具有国际竞争力的世界级城市群的核心城市，基本建成令人向往的创新之城、人文之城、生态之
城。
2020年6月18日
《浦东新区促进重点优势产业高质量发展若干政策措施（试行）》
制定了“五大倍增”行动，发布了“10+6+X”倍增行动方案。总体目标是到2025年，力争把浦东建设成为全球范围内科技创新资源最集聚、创新转化机制最灵活、创新创业生态最活跃、科创产业融合最紧密的地区，打造“科创引领，硬核浦东”品牌，率先实现“科创-产业大循环”，实现科技持续支撑经济创新发展。
2020年4月8日
《上海市促进在线新经济发展行动方案（2020-2022年）》
到2022年末，将上海打造成具有国际影响力、国内领先的在线新经济发展高地。围绕重点领域打造四
个“100+”，集聚“100+”创新型企业；推出“100+”应用场景；打造“100+”品牌产品；突破“ 100+”关键技术。
2020年3月9日
《上海市浦东新区国土空间总体规划
（2017-2035）》
目标定位：中国改革开放的示范区；上海建设“五个中心”和国际文化大都市的核心承载区；全球科
技创新的策源地；世界级旅游度假目的地；彰显卓越全球城市吸引力、创造力、竞争力的标杆区域。
2020年2月14日
《关于进一步加快推进上海国际金融中心建设和金融支持长三角一体化发展的意见》
积极推进临港新片区金融先行先试；在更高水平上加快上海金融业对外开放；推进金融机构跨省(市)协作，整体提升长三角金融服务效率和水平；提升金融配套服务水平，促进长三角创新发展；建立信息共享机制，加强金融政策协调。
2020年1月8日
《加快推进上海金融科技中心建设实
施方案》
加强大数据、人工智能、区块链、5G、量子计算等领域新兴技术研发攻关，支持芯片、算法、云计
算等领域基础技术理论研究，推动前沿技术开发利用走在世界前列，为驱动金融创新提供不竭动力。
2019年8月6日
《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》
到2025年，建立比较成熟的投资贸易自由化便利化制度体系，打造一批更高开放度的功能型平台，集聚一批世界一流企业，区域创造力和竞争力显著增强，经济实力和经济总量大幅跃升。到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟定型的制度成果，打造全球高
端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。
2019年6月15日
《关于支持浦东新区改革开放再出发实现新时代高质量发展的若干意见》
从制度创新、经济发展、政府治理、绿色生态4个维度提出了着力推进首创性改革、引领性开放、开拓性创新，着力提升城市能级和核心竞争力，全面增强开放型经济新体制的制度供给能力，通过七年左右努力，经济总量突破2万亿元。
2018年10月29日
《上海市推进新一代信息基础设施建设助力提升城市能级和核心竞争力三年行动计划（2018-2020年）》
到2020年底，上海新一代信息基础设施基本形成技术先进、模式创新、服务优质、生态完善的总体布局。创建高速智能的信息通信连接网络（第五代移动通信技术（5G）率先开展商用）；创建高效密集的网络信息交换枢纽；创建存算一体的数据中心资源高地；创建深度感知的新型智慧城市应
用标杆。
2017年12月15日
《上海市城市总体规划(2017-2035年)》
立足2020年，建成具有全球影响力的科技创新中心基本框架，基本建成国际经济、金融、贸易、航运中心和社会主义现代化国际大都市。展望2035年，基本建成卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。梦圆2050年，全面建成卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
2017年3月31日
《全面深化中国(上海)自由贸易试验区改革开放方案》
到2020年，率先建立同国际投资和贸易通行规则相衔接的制度体系，把自贸试验区建设成为投资贸易自由、规则开放透明、监管公平高效、营商环境便利的国际高标准自由贸易园区，率先形成法治化、
国际化、便利化的营商环境和公平、统一、高效的市场环境。
2016年11月30日
《浦东新区产业发展“十三五”规划》
未来五年，在产业空间布局上，浦东则将形成“4+4+X”的格局，并通过金融城、科学城、旅游城、航空城的建设，推进城乡一体化发展。具体到产业而言，浦东将做大做强涵盖相关领域的金融、航运
、贸易、文化、健康、信息、装备、汽车“八大产业板块”，大力发展新兴金融、电子商务、旅游会展、物联网和下一代通讯、智能制造、民用航空、总部经济、高端研发（含科技服务业）、
新能源、新材料“十个重点专项”。
2016年8月30日
《“中国制造2025”上海行动纲要》
到2020年,落实“中国制造2025”取得重大进展,制造业增加值占全市生产总值比重力争保持25 左右;自主创新能力显著提升,信息化与工业化融合持续深化,产业集群发展格局基本形成,国际竞争力和品牌影响力明显增强;制造业对资源环境友好程度不断提升,综合竞争力迈入世界先进水平行列,上海成
为具有高附加值、高技术含量、高全要素生产率的国际高端智造中心之一。
2016年2月1日
《上海张江综合性国家科学中心建设方案》
建立世界一流重大科技基础设施集群；推动设施建设与交叉前沿研究深度融合；推动设施建设与交叉前沿研究深度融合；探索实施重大科技设施组织管理新体制。
2015年10月16日
《上海市鼓励外资研发中心发展的若干
意见》
支持设立各种形式的外资研发中心；鼓励外资融入上海创新体系；营造良好创新环境；支持引进培养
创新人才；加大财税支持力度
2015年5月25日
《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》
建设科技创新中心；聚焦科技创新；体现中心城市的辐射带动服务功能。
2014年7月21日
《关于加快上海商业转型升级提高商业
综合竞争力的若干意见》
围绕上海国际贸易中心建设目标，把握商业转型升级提速、竞争能力提升的“双提”要求，通过培育
新业态，发展新模式，搭建新平台，拓展新空间，促进国际大都市商业发展。
2013年4月17日
《临港地区中长期发展规划》
功能定位：国家新型工业化产业示范基地；国际航运中心和国际贸易中心的重要载体；海洋经济的示范基地；产城融合、功能多元的滨海新城。
主要目标：基本形成高端新兴、集群多元的现代产业发展格局；基本形成功能完善、方便快捷的现代
基础设施体系；基本形成多领域、多层次的公共服务体系；基本形成绿色低碳、生态宜居的城市环境体系。
来源：上海市人民政府、浦东新区居委会, 中泰证券研究所
3.2从最新发展规划政策看 30 周年后浦东新区开发“战略新空间”根据最新发展规划政策，《上海市浦东新区国土空间总体规划
（2017-2035）》规划形成“一主、一新、一轴、三廊、四圈”的总体空间结构。一主：即主城区,是上海建设全球城市的核心功能区，以中心城为主体，强化川沙主城片区的支撑；一新：即南汇新城,是上海建设全球城市的战略新空间，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的主城区;一轴：即东西城镇发展轴,是全市延安路-世纪大道发展轴的组成部分；三廊：即滨江文化商务走廊、南北科技创新走廊和沿海战略协同走廊；四圈：即南汇新城、祝桥-惠南两个综合发展型城镇圈，浦江-周浦-康桥-航头、唐镇-曹路-合庆两个整合提升型城镇圈。
图表 12：2017-2035 年浦东新区规划空间格局 图表 13：2017-2035 年浦东新区城区规划
来源：《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，中泰证券研究所
来源：《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，中泰证券研究所
对比来看，浦东发展 30 周年中基本建成了经济、金融、航运、贸易“四个中心”，未来将聚焦于科技中心建设，形成“五大中心”联动发展，这一
布局指出了浦东未来规划的发展方向。我们结合浦东新区现已出台的相关政策，从科技创新、自贸区建设、金融、区域规划、长三角一体化等方向分析未来浦东发展或在各领域的“破局点”。
图表 14：从科技创新、自贸区建设、金融等方向看浦东发展或在各领域的“破局点”
来源：新华网、人民网, 中泰证券研究所
3.3从深圳特区 40 周年发展方向窥探 30 周年后浦东新区开放方向2020 年是深圳特区建设 40 周年，是深圳特区发展新的起点，2020 年
10 月 10，国家管理层也对深圳经济特区建立 40 周年后的未来发展做出了重要指示。我们结合《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》、《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025 年）》对深圳未来建设规划进行总结。
图表 15：深圳特区 40 周年谋定后各领域发展主要要点梳理
创新
探索完善大科学计划管理机制；优化科研机构技术转移机制；完善金融支持科技创新的体制机制；
科技
分类分步放开通信业；推进大数据平台及相关机制建设；实施高度便利化的境外专业人才执业制度。
人才
推进外籍人才签证便利化；探索完善外籍高层次人才居留便利和紧缺人才职业清单制度；扩大企业博士后站办学自主权
金融业
推进创业板改革并试点注册制落地，建立新三板挂牌公司转板上市机制;推出深市股指期货；开展创新企业境内发行股票或存托凭证（CDR）试点；优化私募基金市场准入环境；开展基础设施领域不动产投
资信托基金试点。
对外开放
完善涉外商事纠纷诉讼管辖制度；完善国际法律服务和协作机制；开展本外币合一跨境资金池业务试点；先行先试地方政府债券发行机制；扩大港口、航运业务对外开放；深化国际船舶登记制度改革；赋予国际航行船舶保税加油许可权。
国资国企
（1）支持深圳开展区域性国资国企综合改革试验，赋予更大改革自主权，鼓励结合实际推行更为灵活、更具创新性的改革举措；（2）支持完善区别于党政领导干部、符合市场经济规律和企业家成长规律的国有企业领导人员管理机制，探索与企业市场地位和业绩贡献相匹配、与考核结果紧密挂钩、增量业绩决定增量
激励的薪酬分配和长效激励约束机制。
知识产权
1）实施新型知识产权法律保护制度，完善互联网信息等数字知识产权财产权益保护和公平竞争制度；
2）建立惩罚性赔偿制度，先行探索依法降低商业秘密侵权行为刑事立案门槛；3）依法降低行政执法打击侵犯商业秘密行为的证据要求。
公共服务体制
放宽国际新药准入；探索完善医疗服务跨境衔接机制。
生态环境和城市空间
优化生态环境管理机制；探索优化建设项目用地用林用海审批机制； 开展航空资源结构化改革试点
城市治理
要注重在科学化、精细化、智能化上下功夫，发挥深圳信息产业发展优势，推动城市管理手段、管理模式、
管理理念创新，让城市运转更聪明、更智慧。
国内国际双循环
要优化升级生产、分配、流通、消费体系，深化对内经济联系、增加经济纵深，增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的功能，加快推进规则标准等制度型开放，率先建设更高水平开放型经济新体制。
粤港澳大湾区
推动三地经济运行的规则衔接、机制对接，加快粤港澳大湾区城际铁路建设，促进人员、货物等各类要素高
效便捷流动，提升市场一体化水平。要深化前海深港现代服务业合作区改革开放，规划建设好河套深港科技创新合作区，加快横琴粤澳深度合作区建设。
来源：发展改革委、人民网, 中泰证券研究所
对标深圳，浦东新区或进一步提升区域创新动力。目前深圳已建立起以高交会为主要平台的高科技交易市场体系，同时建立起以华强北为代表
的为高科技产业服务的产品配套市场体系。完善的市场体系衔接为深圳的科技产业布局及科技创新提供动力。与之相比，上海存在高技术产业在全市工业中比重小，内部指标之间不平衡，部分制造业尚处于初期发展阶段的特点。浦东新区中临港产业园、张江高科等科创功能区应深入实施高新技术产业高质量发展的政策，提升区域创新动力。
图表 16：2016-18 年上海与深圳科技型企业研发状况对比
上海
深圳
2016
2017
2018
2016
2017
2018
有R&D企业个数
2344
2441
2556
2117
3507
3489
R&D人员
254800.00
262300.00
271200.00
202684.00
232421.00
289453.00
R&D经费投入情况（亿元）
1049.32
1205.21
1359.20
760.03
841.10
968.35
基础研究
77.63
92.51
105.69
12.51
13.94
10.63
应用研究
131.13
152.32
169.45
72.08
87.72
65.39
试验发展
840.56
960.38
1084.07
675.44
739.44
892.34
来源：上海、深圳统计局, 中泰证券研究所
浦东新区或进一步优化市场环境、放宽企业准入门槛： 深圳在全国统一的市场准入负面清单基础上，制定深圳放宽市场准入特别措施清单，放宽能源、电信、公用事业、交通运输、教育等领域市场准入。特别是，
在构建国内大循环、国内国际双循环发展格局的背景下，浦东作为我国的经济金融中心，要想促进产业平衡、激发企业创新活力，更应有针对性放宽市场准入限制，继续适当降低市场准入限制，加大对硬科技产业链企业投入大力优惠政策。
图表 ：2020 年 1-9 月新注册企业数量 图表 17：2020 年 1-9 月新注册企业总资本
来源：上海、深圳市场监督管理局，中泰证券研究所 来源： 上海、深圳市场监督管理局，中泰证券研究所
此外，从融资角度看，发展权益市场引导资金及全社会资源向关键技术 领域配置以实现关键领域的核心技术突破。浦东新区金融配置功能强大，以科创板为代表的资本市场制度改革成效好，资本市场融资制度改革与 创新也或是未来发展建设的重头戏。
四、投资建议：
对于本次浦东新区 30 周年在区域经济版图中的战略定位，以及其金融、科技两大方向的发展机会。
我们认为：对比深圳 40 周年后的发展方向及区域经济发展经验，浦东新区未来的发展重心变化是对现有经济产业结构的盘整升级。
浦东新区或在于以更加合理的产业结构，优化存量资源配置，借助科技创新及资本市场制度与创新成为“示范高地”，上海依托强大的贸易服务及金融配置功能，料将是通过发展科技创新企业的优化产业结构见效最快的地区。老经济中心积累的产业基础、多元包容及开放性的制度下的科创引领是上海及长三角一体化最重要的推进方向，也必将在新一轮开放落地过程中得到优先发展。
因此，对于浦东新区 30 周年主题的投资方向，我们认为，
1）从估值角度提振看，浦东新区功能区建设、物流、机场，如：外高桥、张江高科、浦东金桥等，受益于政策推进带来的资产重估预期，或将是每一轮浦东新区主题投资过程中的龙头。
2）而从基本面角度看，上海龙头券商、金融科技（金融开放）、创新
药等战略性新兴产业，作为国内大循环、国内国际双循环发展格局下及高质量发展背后所肩负的“新开放”真正的出发点和落脚点产业，将伴随政策推进过程中，行业龙头公司基本面的逐步改善，或将走出中长期
趋势。
图表 18：把握浦东新区 30 周年主题的细分投资方向
证券代码
证券简称
市值（亿元）
ROE
一级行业
二级行业
上市日期
2019/12/31
2018/12/31
2017/12/31
600009.SH
上海机场
1338.85
16.70
15.85
15.53
交通运输
机场Ⅱ
1998-02-18
600606.SH
绿地控股
782.41
19.79
17.15
15.22
房地产
房地产开发Ⅱ
1992-03-27
600611.SH
大众交通
76.37
10.87
9.85
9.42
交通运输
公交Ⅱ
1992-08-07
600639.SH
浦东金桥
127.21
11.56
10.99
8.39
房地产
园区开发Ⅱ
1993-03-26
600642.SH
申能股份
276.55
8.23
7.10
6.84
公用事业
电力
1993-04-16
600648.SH
外高桥
144.82
8.44
8.25
7.64
房地产
园区开发Ⅱ
1993-05-04
600820.SH
隧道股份
176.70
10.08
10.02
9.82
建筑装饰
基础建设
1994-01-28
600822.SH
上海物贸
51.40
9.64
7.58
5.96
商业贸易
贸易Ⅱ
1994-02-04
600827.SH
百联股份
260.62
5.54
5.29
5.10
商业贸易
一般零售
1994-02-04
600846.SH
同济科技
57.92
23.91
13.83
12.82
建筑装饰
房屋建设Ⅱ
1994-03-11
600895.SH
张江高科
301.84
6.45
6.34
5.61
房地产
园区开发Ⅱ
1996-04-22
601229.SH
上海银行
1191.93
12.01
11.70
11.67
银行
银行Ⅱ
2016-11-16
601872.SH
招商轮船
403.73
7.08
6.58
3.94
交通运输
航运Ⅱ
2006-12-01
603108.SH
润达医疗
78.87
11.76
10.93
9.95
医药生物
医疗服务Ⅱ
2015-05-27
603128.SH
华贸物流
108.16
8.76
8.44
7.66
交通运输
物流Ⅱ
2012-05-29
603713.SH
密尔克卫
192.77
14.59
13.38
12.46
交通运输
物流Ⅱ
2018-07-13
603987.SH
康德莱
79.14
11.42
11.30
10.04
医药生物
医疗器械Ⅱ
2016-11-21
688085.SH
三友医疗
121.13
25.14
19.74
2.33
医药生物
医疗器械Ⅱ
2020-04-09
688330.SH
宏力达
102.18
44.83
26.01
13.78
电气设备
电气自动化设备
2020-10-15
688505.SH
复旦张江
176.08
24.25
12.35
8.77
医药生物
化学制药
2020-06-19
来源：Wind, 中泰证券研究所
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