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代笔遗嘱,代笔遗嘱怎么才能生效?(3篇)

时间:2023-07-14 19:05:03 来源:网友投稿

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代笔遗嘱,代笔遗嘱怎么才能生效?(3篇)

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代笔遗嘱 代笔遗嘱怎么才能生效?篇一

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房

屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市_________________________________________________

2、出租房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积_______平方米。

3、该房屋现有设施完好。(详见设施设备清单)

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共________个月。自______年____月_____日起 至______年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,不得用于旅馆或其他带服务性质的经营。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满的一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币________整 (小写______元正),租房保证金为人民币_________整(小写________)。第一期租金和租房保证金在______年___月___日前由乙方支付给甲方,甲方写收条。,以后的租金由乙方于租金到期日前10天支付给甲方,甲方出具收据.

2、物业管理费、数字有限电视费、电话使用费 、网络宽带使用费和水、电、气费等使用该房屋所产生的费用均由乙方承担。甲方可先代乙方交付以上费用,然后持缴费收据向乙方收取其应付费用,乙方应立即将以上费用向甲方结清。租赁期间该房所产生的相关费用及税金均由乙方承担。

3、房屋租金支付方式如下:乙方应于租金起算日的前十日以现金方式预交下月租金和相关费用。逾期则按天加收5%的罚金。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。乙方在租赁期间应保证租赁房屋的完整性,不得随意改变租赁房屋的结构和用途。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

3、因各种原因,乙方不再租赁甲方的此套住房,乙方应打扫该房的清洁卫生后交房。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住,乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同,收回出租房屋。

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期十天未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)逾期迟交下月房租十天以上的。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第七条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方书面主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,乙方应打扫该房卫生后将承租房屋及附属设施、设备完整的交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对乙方未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第八条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。

2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方双倍返还租房保证金。

第九条 乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方交付给甲方的租房保证金不予退还。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)逾期迟交房租十天以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天, 则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方的租房保证金不退。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按照应付下月租金的5%支付滞纳金,逾期迟交下月租金十日,甲方有权终止合同。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向重庆市

________________人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同自甲乙双方签字后生效。

第十三条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方:________________________ 乙方________________________

身份证号 身份证号:

电话:____________________ 电话:____________________

地址:____________________ 地址:____________________

签约日期:
____ 年 ____ 月____日 签约日期:
____ 年____ 月____日

代笔遗嘱 代笔遗嘱怎么才能生效?篇二

立遗嘱人:_________________姓名、民族、性别、年龄、住址、身份证号等信息为了防止遗产继承纠纷,特请__________和__________作为见证人,并委托__________律师事务所__________律师代书遗嘱如下:

一、由于本人经常出差且患有高血压,为防止意外死亡和遗产继承纠纷,特立本遗嘱。

二、本人现有主要财产如下:

1、坐落于__________市__________路 _________________ 号__________大厦_____室房屋一套,面积_____平米;

2、建设银行定期存款_____万元,账号:______________

3、沃尔沃s40轿车一辆,车牌号:_____________、股票若干,银河证券公司,账号:______________

三、对于上述财产,本人处理如下:

1、_____大厦_____室房屋由_____继承;

2、建设银行存款_____万元及利息由女儿_____继承;

3、沃尔沃轿车由儿子_____继承;

4、银河证券的股票由母亲_____继承;

5、其他财产由妻子_____继承。

四、希望大家尊重本人的遗愿,和平处理遗产继承事宜。

五、本遗嘱一式三份,由张甲、李丙、谭红琳各保存一份,具有同等法律效力。

立遗嘱地点:_____________

立遗嘱人:_________________(签字)

_________________ 年_________________月_________________日

代笔遗嘱 代笔遗嘱怎么才能生效?篇三

立遗嘱人:_____________姓民、____________性别、____________家庭地址、____________年龄、____________

为了_________________,特请_______________和_______________作为见证人,并委托_________________律师事务所______律师代书遗嘱如下:_________________

一、立遗嘱原因

二、立遗嘱人所有的财产名称、____________数量、____________价值、____________特征,不动产应写明财产的具体坐落____________位置、面积____________等

三、立遗嘱人对所有财产的处理意见

五、其它

六、本遗嘱一式__________份,由__________、__________、__________保存。

立遗嘱地点:_________________

立遗嘱人:_________________(签字)__________年_____月_____日

见证人:_________________(签字)__________年_____月_____日

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